基本信息
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楼盘名称：
鲁能城商铺
楼盘别名：
鲁能城商铺
物业类型：
商业
产权年限：
住宅70年 商业40年
参考单价：
28000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
成都市成华区槐树店一路300号
售楼处地址：
成都市成华区槐树店一路300号
建筑规划
交房时间：
2019-12-10
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
18栋
规划户数：
2446
占地面积：
313334㎡
建筑面积：
400000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,超高层,塔楼
主力户型：
商铺(1)
、
平面图(1)
开发公司：
成都鲁能置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
鲁能物业有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
2.8元/㎡/月
车位数：
当期停车位2697个
周边配套：
公交：成华区政府、地铁新鸿路站、新鸿路一环路口、双林路一环路口西、双林路一环路口东、双林北支路西、新鸿南一巷口、一环双林路口、新鸿南路、建设南新路南
地铁：新鸿路、玉双路、建设北路、万年路、踏水桥、市二医院、红星桥、杉板桥、双桥路
学校：成都双语实验学校、成都石室中学初中学校(培华校区)、成都黑珍珠形象设计艺术学校、成都列五中学(高中部)、猛追湾小学、成都市成华小学校(华美校区)、成都市培华小学、成都市天涯石小学、成都工业职业技术学院建校校区(成都市会计无纸化考试考场)、成都西越学校
医院：四一六医院双向转诊医院、成都市第六人民医院、川北医学院附属成都新华医院、攀钢集团成都医院、成都市成华区双桥子社区卫生服务中心、成都市第二人民医院、成都市成华区妇幼保健院、成都城东康复医院、成华东区医院、四川省第四人民医院
购物：成都339购物中心、日达百货超市、成都市成华区红旗连锁有限公司湖景五路便利店、雪宝宝超市、蓉韵优品会员团购超市、舞东风超市(0121梦追湾分店)、宏旭商贸部、朴朴超市(新华公园店)、佳佳便民超市(新鸿路店)、玄乐生活
楼盘介绍
- 项目介绍 成都鲁能城所在区域由8块规划用地组成，其中，0号地块将沿沙河打造景观带，3号地将打造大型商业综合体—金色美丽汇，1、2、4、5、6、7、8将打造鲁能复合化住宅群。 鲁能城住宅部分统称为“鲁能公馆”“鲁能公馆一区”共计1488户，由7幢24-32 层围合布局，以及2栋独栋商业组成。项目采用点式围合式布局，独栋独单元设计。 一期住宅产品主要为建面约50-94㎡城市高层，梯户比为2梯6户，视野开阔，采光通风良好。项目小区一层全部架空，设置挑高大堂，并且地下室设置双大堂。 鲁能城二期是处于整体规划的 腹地，四周均不临路，两面临公园，不仅享受安静的居住环境，同时近距离享受整体商业、医疗配套。二期共计958户，由9幢24-32层围合布局而成，点式错落布局，保证每一栋楼的景观视觉效果。整体规划上，二期沿用一期的点式围合布局，独栋独单元设计，错落布局，保证每一栋楼的充足采光、通风以及景观视觉效果。除了围合式布局带来的超大中庭景观以外。项目西侧临社区运动公园，南侧临绿轴公园，不仅带来了 的双面景观视觉享受，同时也将开启您下楼即达的公园休闲生活。 在面积上，主要以建面约85-127㎡套三套四为主。在梯户比上，2梯4户的舒适配置。
- 区位介绍 成都鲁能城所在区域由8块规划用地组成，其中，0号地块将沿沙河打造景观带，3号地将打造大型商业综合体—金色美丽汇，1、2、4、5、6、7、8将打造鲁能复合化住宅群。 鲁能城住宅部分统称为“鲁能公馆”“鲁能公馆一区”共计1488户，由7幢24-32 层围合布局，以及2栋独栋商业组成。项目采用点式围合式布局，独栋独单元设计。 一期住宅产品主要为建面约50-94㎡城市高层，梯户比为2梯6户，视野开阔，采光通风良好。项目小区一层全部架空，设置挑高大堂，并且地下室设置双大堂。
- 规划设计 成都鲁能城所在区域由8块规划用地组成，其中，0号地块将沿沙河打造景观带，3号地将打造大型商业综合体—金色美丽汇，1、2、4、5、6、7、8将打造鲁能复合化住宅群。 鲁能城住宅部分统称为“鲁能公馆”“鲁能公馆一区”共计1488户，由7幢24-32 层围合布局，以及2栋独栋商业组成。项目采用点式围合式布局，独栋独单元设计。 一期住宅产品主要为建面约50-94㎡城市高层，梯户比为2梯6户，视野开阔，采光通风良好。项目小区一层全部架空，设置挑高大堂，并且地下室设置双大堂。
- 景观特色 成都鲁能城所在区域由8块规划用地组成，其中，0号地块将沿沙河打造景观带，3号地将打造大型商业综合体—金色美丽汇，1、2、4、5、6、7、8将打造鲁能复合化住宅群。 鲁能城住宅部分统称为“鲁能公馆”“鲁能公馆一区”共计1488户，由7幢24-32 层围合布局，以及2栋独栋商业组成。项目采用点式围合式布局，独栋独单元设计。 一期住宅产品主要为建面约50-94㎡城市高层，梯户比为2梯6户，视野开阔，采光通风良好。项目小区一层全部架空，设置挑高大堂，并且地下室设置双大堂。
- 项目优势 成都鲁能城所在区域由8块规划用地组成，其中，0号地块将沿沙河打造景观带，3号地将打造大型商业综合体—金色美丽汇，1、2、4、5、6、7、8将打造鲁能复合化住宅群。 鲁能城住宅部分统称为“鲁能公馆”“鲁能公馆一区”共计1488户，由7幢24-32 层围合布局，以及2栋独栋商业组成。项目采用点式围合式布局，独栋独单元设计。 一期住宅产品主要为建面约50-94㎡城市高层，梯户比为2梯6户，视野开阔，采光通风良好。项目小区一层全部架空，设置挑高大堂，并且地下室设置双大堂。
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