基本信息
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楼盘名称：
泰华锦城
楼盘别名：
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
9800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-23
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
大面镇西干道青台山路（龙城一号8号门对面）
售楼处地址：
驿都大道中路337号
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
3398户
占地面积：
68354㎡
建筑面积：
419643㎡
容积率：
4
绿化率：
31%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
1室(2)
、
2室(1)
开发公司：
成都市龙泉驿区国有资产投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
成都朋诚物业管理有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
地下车位数3638
周边配套：
地铁：
连山坡、连山坡地铁站-B1口、连山坡地铁站-A1口、连山坡地铁站-A2口、连山坡地铁站-B2口
教育设施：
川艺联盟教育培训(成龙大道二段总校区)、新奇教育亲子乐园、艺蒙艺术教育(龙城1号广场店)、晨曦自习室、新言教育(龙泉分校)、汤姆的家、胡杨舞蹈、戴氏教育(青台山校区)、昂阳教育龙泉驿校区、四川北一港成人教育服务中心
医院：
四川师范大学成龙校区医院、大面公立卫生院、美尔曼医疗美容、龙泉驿区中医医院(新院区)、龙泉驿区中医医院(新院区)-门诊医技楼、耀康动物医院、成都金桉宠物医院、佑宠动物医院、三只联合动物诊所(世茂城店)、诺安宠医动物诊所
购物：
恩图吉家购物中心、联合一百购物广场、明柚购物中心、红旗连锁超市(龙泉现代花园分场店)、百悦超市、联合一百、元亨达超市、欧客超市、阳光书店(大面店)、晨光文具(世茂店)
公园：
天鹅公园
楼盘介绍
- 项目介绍 泰华锦城由龙泉驿区国有资产投资经营有限公司与成都朋城实业开发有限责任公司联合开发，项目总占地68354.31㎡（102亩），总建面419643.14㎡，住宅总户数3398户，容积率：4.2，绿地率：31%，建筑密度：27.36%，机动车位3638辆。 项目分为两期开发：一期背靠四川师范大学成龙校区，为省质检院的单位定向房，居住群体包括省质检院专业人才及领导干部，目前暂不对外销售；一期占地32942.58㎡，约48亩，总建筑面积：173888.61㎡，共1118户，7幢33层两梯三户、四户纯电梯住宅，建筑面积约91-154㎡套三及以上户型，人车分流、超高楼间距，地下两层车库50840.5㎡，车位共计1181个（地上63个），车位比为1：1。 二期：占地35411.73㎡，总建筑面积245754.53㎡，2280户（包含791套公寓），机动车位地下三层共2457辆，由3栋32层精品小户型和6幢约3万㎡全业态商业街组成。 住宅建筑面积约37-72㎡精品小户，投资自住两不误，定制级的“一人空间、二人世界、三口之家”的设计理念，主要针对客群为35-60岁的投资客及90后的单身白领，包括经开区汽车产业职工（一汽大众、一汽丰田、吉利、神钢、沃尔沃、民生银行后台中心等）及大东区投资自住群体； 商业面积33637㎡，定位为全业态中档、特色餐饮、休闲的潮流的英伦风情商业街；除传统的底商外，主要以前庭后院超大面积赠送的独幢商业为主。 商业两种类型： 传统底商（2、7、9幢）：包括底层小商铺和1、2层可做餐饮商业。底商建筑面积约25㎡起，1、2层全业态底商，带底层60㎡的多功能接待区域，建筑面积约300-1000㎡不等； 独幢商业： 联排商业（1、8幢）：超大赠送院落式商业，2层或3层，8米大开间，与红线10米不等约80㎡的独立私家花园，增大经营面积； 独幢商业：包括可分割的独幢商业（3-6幢），建筑面积约70-500㎡及3+1层独立商业（3、5幢），建筑面积约1100㎡左右，专享电梯及大堂； 项目设计单位：一期：西南设计院，西南地区的国营企业设计院；一级资质；二期为广州科城设计公司；施工单位：恩德集团旗下的恩德建设，一级资质； 项目地处城东新兴中产板块，项目周边大盘林立，目前已有十几个楼盘相继开发，预计未来三年内整个片区建设日趋成熟，将汇聚有4万余户高达几十万的居住人口及丰富商业配套。
- 区位介绍 绕城以外
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