基本信息
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楼盘名称：
保利北新学府
楼盘别名：
保利北新学仕府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
14467元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-11-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
成都市新都区斑竹园街道踏水路北侧
售楼处地址：
新都区斑竹园踏水路北侧
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
13栋
规划户数：
638户
占地面积：
35333㎡
建筑面积：
70300㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合,高层,小高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
成都市保丰投资有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
保利北新学府由成都市保丰投资有限公司开发打造。保利领创城市发展，更懂城北美好生活，继百亩TOD都会人盘保利北新时区后。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
四川保利物业服务有限公司
物业费：
2.98元/㎡/月
2.98元/㎡/月
车位数：
1558个
周边配套：
公交：盛世香河、柏水小区二期、踏水路①、地铁柏水场站、兴城大道、兴贸大道天柏路口、柏水小区、踏水路②、柏水、源上湾三期
地铁：柏水场、廖家湾、兴城大道、斑竹园、华桂路、旃檀寺、慈义、石佛、北部商贸城
学校：新都区旃檀中学、成都市新都区旃檀小学、柏水学校(小学部)、新川外国语学校、柏水学校中学部、新都区旃檀中学-3号门、启梦飞翔艺术学校、成都市龙江路小学(新都校区)、舞之翼艺术学校(源上湾校区)、伟才教育(源上湾四期校区)
医院：成都北新医院
购物：创想生活超市(荣柳路店)、龙伟购物超市、优芬超市、雷麟超市、西部电器交易中心、红旗超市(新都柏水便利店)、近邻超市、燕霖超市、成都国际物联港、成都国际美博城
楼盘介绍
- 项目介绍 2023保利领创城市发展，更懂城北美好生活，继百亩TOD都会大盘保利北新时区后，再次落子廖家湾板块，打造教育品质人居代表作。
- 区位介绍 交通方面，天府大道北延线预计于“十四五”期间完工通车，市域铁路S11线预计在2026年底建成试运营。除了已经投用的地铁5号线外，还有正在建设中的地铁27号线。
- 规划设计 保利·北新学府占地约53亩，容积率2.0，产品将打造为建面约98-121㎡的套三套四户型，满足成都青年人置业的主流诉求。
- 景观特色 保利北新学府定位高品质优教场景华宅，占据区域全能配套1.5公里生活圈。区域南侧一街之隔五朵金花龙江路小学、北侧新川外国语学校( K12)，东西5号线( 已运营)、27号线( 在建中) 双地铁通达全城一甲医院环绕、TOD商业辐射圈，37.8公里比河绿道，1468.6亩成北中心活力公园，只为下一代城北家庭而来。
- 项目优势 在成功打造北新时区之后，2023年保利再度重磅布局廖家湾片区，即将亮相的新盘保利·北新学府，就位于龙江路小学新都校区旁，项目以优质的教育资源为依托，多维度扩大了TOD价值和居住价值。
买房交流
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