基本信息
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楼盘名称：
绿城锦园
楼盘别名：
绿城.锦园
区域商圈：
成华
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
成都市成华区熊猫大道501号
售楼处地址：
成都市成华区熊猫大道12号
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯,精装修,公共部分精装
楼栋总数：
23栋
规划户数：
1775户
占地面积：
92237㎡
建筑面积：
301731㎡
容积率：
2
绿化率：
50%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
成都奥腾置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
绿城锦园位于主城成华区中优板块，享受未来区域政策发展利好。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖物业服务集团有限公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
地下车位数2496
周边配套：
【立体轨交 畅行全程】
三横三纵交通路网，出行畅达四方
三横：三环路，中环路，二环路
三纵：蓉都大道，城北高速，北星大道
四地铁：3号线，9号线二期（规划中），10号线四期（规划中），23号线（规划中）
【多商圈环伺 繁华咫尺之间】
290亩祥源文旅城TOD、城北CBD、建设路、339等国际消费综合体、富森美、宜家、泛悦城市广场等。
【品质教育 起点不凡】
熊猫路小学、熊猫路中学、成都七中英才学校、成都嘉祥外国语学校等多龄段教育资源；未来区域内两公里范围内还将开建6所幼儿园，2所小学，1所中学 ，以全龄段教育配套构筑主城教育高地。
【紧邻名优医疗，为健康保驾护航】
西部战区总医院、地质医院、成华区第三人民医院、国际医疗集群等。
楼盘介绍
- 项目介绍 绿城锦园位于主城成华区中优板块，享受未来区域政策发展利好；坐拥动物园、熊猫文旅商贸区，东风渠水景、白莲池市政公园（规划中）、7大千亩公园等生态资源优势，打造为主城区低密公园大城；三横三纵五轨道立体交通路网，快速实现成都市域半**交通圈；毗邻新北天地百亿商圈及北湖熊猫国际旅游休闲区，坐享两大商圈优质资源利好，尽享春熙路、建设路两大百亿商圈醇熟配套及资源赋；尽享繁华都市生活。整个项目容积率2.4，30%绿地率，**限度地让步自然，保证空间灵性与活力的同时，给予家人公园般的富氧环境；遵从自然习性和土地自然走势，因地制宜以经典的点式建筑布局延伸社交与休闲空间的丰度，**限度还原楼间距、景观视野的开阔性和日照通风的舒适性.
- 区位介绍 在锦园所能构建出的“三公里生活圈”，即在直径三公里范围内，齐聚自然、交通、教育、医疗等配套，构筑更为便捷、舒适、宜居的主城生活体系。
- 规划设计 整个项目容积率2.4，30%绿地率，限度地让步自然，保证空间灵性与活力的同时，给予家人公园般的富氧环境；遵从自然习性和土地自然走势，因地制宜以经典的点式建筑布局延伸社交与休闲空间的丰度，限度还原楼间距、景观视野的开阔性和日照通风的舒适性.
- 景观特色 遵从自然习性和土地自然走势，因地制宜以经典的点式建筑布局延伸社交与休闲空间的丰度，限度还原楼间距、景观视野的开阔性和日照通风的舒适性.
- 项目优势 在业界绿城被称为“中国品质物业营造专家”，绿城以别墅起家，所打造的项目以品质见长。 目前绿城旗下拥有9家设计院，2300多名设计师，凭借优质品级的产品营造能力，一直广受高阶人士的追捧，绿城也致力于打造更高品质的建筑，更美好的生活。
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