基本信息
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楼盘名称：
川发宽窄慢里
楼盘别名：
宽窄慢里
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
37771元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-27
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
青羊栅子街川发宽窄慢里
售楼处地址：
宽窄巷子·泡小旁·实业街30号
建筑规划
交房时间：
2024-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
67户
占地面积：
19180.8㎡
建筑面积：
71054㎡
容积率：
2.5
绿化率：
16%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(3)
、
3室(3)
开发公司：
四川锦弘川发置业投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
四川颐合物业管理有限公司
物业费：
2.92元/㎡/月
2.92元/㎡/月
车位数：
120个
周边配套：
公交：实业街、实业街西安路口、长顺中街、中同仁路、槐树街东、西安中路、东门街、长顺下街、西安南路、通惠门
地铁：宽窄巷子、通惠门、人民公园、西大街、中医大省医院、骡马市、青羊宫
学校：成都市树德协进中学、成都市少城小学、成都市青羊区盟社培训学校、成都市树德实验中学、成都市泡桐树小学、成都市泡桐树小学-北区、成都市泡桐树小学南区、爱尔培训学校、成都市青羊区新育才外语培训学校、四川省成都市财贸职业高级中学校
医院：四川省第二中医医院、四川省第五人民医院、青羊区人民医院、成都市妇女儿童中心医院(实业街园区)、成都市第三人民医院、成都市青羊区少城吉祥社区卫生服务站、四川省医学科学院·四川省人民医院、成都中医药大学附属医院、成都市妇女儿童中心医院实业街院区-住院部、成都儿童专科医院
购物：舞东风超市(0156泡桐树分店)、宽窄、宽窄巷子步行街、两个小朋友(实业街店)、仁谊超市(西安南路店)、盛涛丰羽超市、73.村、诚信商店(实业街店)、大桔商店、蓝月亮精品外贸(实业街店)
楼盘介绍
- 项目介绍 2019年08月06日，四川锦弘川发置业投资有限公司以总价4.08亿元底价，竞得青羊区实业街30号28.8745亩地块，成交楼面价约为8470元/㎡。 川发·宽窄慢里位于青羊区实业街30号，宽窄巷子及泡桐树小学本部旁(对口初中有：成都市树德实验中学(东马棚) 成都市石室联合中学(陕西街) 成都市树德实验中学(东区) 成都市蜀华学校)，青羊区实业街30号不仅是始建于1959年的四川实业宾馆原址，更是隋唐福感寺的遗址，具有极高商业价值及文化价值。 地块规划建设净用地面积19249.64㎡，容积率2.5，计容建筑面积约4.8万㎡，限高36米，建筑密度不高于57%，总开发面积为74760.12㎡。需在地块内全额投资建设52套返迁住房；返迁商业用房总建筑面积≥5980.24㎡；返迁酒店用房及配套用房≥17068.08㎡，地下停车位150个。 项目住宅总计容面积仅11836.96㎡，除去返迁住宅，可售的商品住宅大约不到6千㎡，如打造百平左右户型，整体房源将仅有几十套。
- 区位介绍 2019年08月06日，四川锦弘川发置业投资有限公司以总价4.08亿元底价，竞得青羊区实业街30号28.8745亩地块，成交楼面价约为8470元/㎡。 川发·宽窄慢里位于青羊区实业街30号，宽窄巷子及泡桐树小学本部旁(对口初中有：成都市树德实验中学(东马棚) 成都市石室联合中学(陕西街) 成都市树德实验中学(东区) 成都市蜀华学校)，青羊区实业街30号不仅是始建于1959年的四川实业宾馆原址，更是隋唐福感寺的遗址，具有极高商业价值及文化价值。 地块规划建设净用地面积19249.64㎡，容积率2.5，计容建筑面积约4.8万㎡，限高36米，建筑密度不高于57%，总开发面积为74760.12㎡。需在地块内全额投资建设52套返迁住房；返迁商业用房总建筑面积≥5980.24㎡；返迁酒店用房及配套用房≥17068.08㎡，地下停车位150个。 项目住宅总计容面积仅11836.96㎡，除去返迁住宅，可售的商品住宅大约不到6千㎡，如打造百平左右户型，整体房源将仅有几十套。
- 规划设计 2019年08月06日，四川锦弘川发置业投资有限公司以总价4.08亿元底价，竞得青羊区实业街30号28.8745亩地块，成交楼面价约为8470元/㎡。 川发·宽窄慢里位于青羊区实业街30号，宽窄巷子及泡桐树小学本部旁(对口初中有：成都市树德实验中学(东马棚) 成都市石室联合中学(陕西街) 成都市树德实验中学(东区) 成都市蜀华学校)，青羊区实业街30号不仅是始建于1959年的四川实业宾馆原址，更是隋唐福感寺的遗址，具有极高商业价值及文化价值。 地块规划建设净用地面积19249.64㎡，容积率2.5，计容建筑面积约4.8万㎡，限高36米，建筑密度不高于57%，总开发面积为74760.12㎡。需在地块内全额投资建设52套返迁住房；返迁商业用房总建筑面积≥5980.24㎡；返迁酒店用房及配套用房≥17068.08㎡，地下停车位150个。 项目住宅总计容面积仅11836.96㎡，除去返迁住宅，可售的商品住宅大约不到6千㎡，如打造百平左右户型，整体房源将仅有几十套。
- 景观特色 2019年08月06日，四川锦弘川发置业投资有限公司以总价4.08亿元底价，竞得青羊区实业街30号28.8745亩地块，成交楼面价约为8470元/㎡。 川发·宽窄慢里位于青羊区实业街30号，宽窄巷子及泡桐树小学本部旁(对口初中有：成都市树德实验中学(东马棚) 成都市石室联合中学(陕西街) 成都市树德实验中学(东区) 成都市蜀华学校)，青羊区实业街30号不仅是始建于1959年的四川实业宾馆原址，更是隋唐福感寺的遗址，具有极高商业价值及文化价值。 地块规划建设净用地面积19249.64㎡，容积率2.5，计容建筑面积约4.8万㎡，限高36米，建筑密度不高于57%，总开发面积为74760.12㎡。需在地块内全额投资建设52套返迁住房；返迁商业用房总建筑面积≥5980.24㎡；返迁酒店用房及配套用房≥17068.08㎡，地下停车位150个。 项目住宅总计容面积仅11836.96㎡，除去返迁住宅，可售的商品住宅大约不到6千㎡，如打造百平左右户型，整体房源将仅有几十套。
- 项目优势 2019年08月06日，四川锦弘川发置业投资有限公司以总价4.08亿元底价，竞得青羊区实业街30号28.8745亩地块，成交楼面价约为8470元/㎡。 川发·宽窄慢里位于青羊区实业街30号，宽窄巷子及泡桐树小学本部旁(对口初中有：成都市树德实验中学(东马棚) 成都市石室联合中学(陕西街) 成都市树德实验中学(东区) 成都市蜀华学校)，青羊区实业街30号不仅是始建于1959年的四川实业宾馆原址，更是隋唐福感寺的遗址，具有极高商业价值及文化价值。 地块规划建设净用地面积19249.64㎡，容积率2.5，计容建筑面积约4.8万㎡，限高36米，建筑密度不高于57%，总开发面积为74760.12㎡。需在地块内全额投资建设52套返迁住房；返迁商业用房总建筑面积≥5980.24㎡；返迁酒店用房及配套用房≥17068.08㎡，地下停车位150个。 项目住宅总计容面积仅11836.96㎡，除去返迁住宅，可售的商品住宅大约不到6千㎡，如打造百平左右户型，整体房源将仅有几十套。
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