基本信息
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楼盘名称：
锦江上院
楼盘别名：
锦江新庐雅苑
物业类型：
别墅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
32000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
成都锦江三圣乡椰树街69号
售楼处地址：
锦江上院巷院生活艺术馆
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
公共部分精装
楼栋总数：
24栋
规划户数：
978户
占地面积：
72000㎡
建筑面积：
173994㎡
容积率：
2.4
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(12)
开发公司：
成都华锦铭弘实业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
锦江上院位于三圣乡驸马板块，板块位于“东进、南拓、中优”三重城市规划交汇点，直线距离距金融城约6.5公里，距春熙路约8.5公里，与金融城，太古里-东大街构成「黄金三角区」。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
华发物业
物业费：
4元/㎡/月
5.9元/㎡/月
车位数：
1438个
周边配套：
公交：曾家坡公交站、成龙大道中、花博路口、椰树街、红砂村公交站、银杏大道栀子街口、华西第二医院锦江院区、银杏大道海棠路口
地铁：三圣花乡、幸福梅林、成都行政学院、洪河、龙华寺
学校：长歌艺文化艺术培训学校、锦江区驸马小学、成都七中育才学校(银杏校区)、三圣小学、成都市锦江区银杏小学、成都市盐道街小学(528校区)、成都市盐道街小学(卓锦分校)、成都市锦江外国语小学低段部、龙泉驿区龙华小学校、微亭Tea House
医院：华西妇幼私密整复及医疗美容中心、四川大学华西第二医院(锦江院区)、成都天府新区平安医院、四川大学华西口腔医院(锦江门诊部)、四川大学华西第二医院-第一住院楼(锦江院区)、华西第二医院健康管理中心(锦江院区)、成都天府新区宏明医院、成都市第一人民医院联盟医院、成都龙泉驿锦欣老年病医院、内科儿科
购物：唐贵人、乐家超市(白桦林路店)、华熙LIVE528-D区、永辉超市(锦江城市花园店)、红旗超市(椰树街便利店)、舞东风超市(0907椰树街分店)、阳光超市(杜英路店)、华熙LIVE528、联合一百(成龙大道一段店)、唐记超市(簧柏路店)
楼盘介绍
- 项目介绍 锦江上院作为主城罕见超百亩大盘，内藏乾坤世界，最高约80米高层建筑焕新城市天际线，俯仰一城:外拥超20000亩城市绿肺与锦江烟火繁华，私揽静谧与奢享。项目汇聚鼎尖设计团队联袂打造建面约169-194㎡澄明之境与建面约193-224㎡隐逸之院，将经典巷院生活与现代奢宅融于一方天地，呈现巷院艺术新境界。
- 区位介绍 锦江上院，华润置地&锦江统建&华发股份，三家央国企强强联袂，重仓锦江菁华留白地--三圣乡匠筑2023成都奢宅新标杆--锦江上院，迭新城市奢宅高度。
- 规划设计 锦江上院汇聚鼎尖设计团队联袂打造建面约169-194㎡澄明之境与建面约193-224㎡隐逸之院，将经典巷院生活与现代奢宅融于一方天地，呈现巷院艺术新境界。
- 景观特色 三圣乡旅游区超20000亩城市生态绿肺环绕.约等于41个浣花溪公园.118个人民公园.9.5个怡心湖.4个纽约中央公园，堪称成都公园城市栖居典范。更有东部副中心市政公园、白鹭湾湿地公园等生态资源覆盖。
- 项目优势 项目位于三圣乡驸马板块，板块位于“东进、南拓、中优，一重城市规划交汇点，直线距离距金融城约6.5公里，距春熙路约8.5公里，与金融城，太古里-东大街构成「黄金三角区」;承接锦江向南，金融城向东发展的双向奔赴，依托锦江“一带九园”产业生态集群，构建城市价值新高地。高能产业聚集、繁华城市基底、低密留白规划、不可复刻生态，高净值人群聚落，让三圣乡成为全城仰望的奢宅新封面。
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