基本信息
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楼盘名称：
中海天府麓湾
楼盘别名：
天府麓湾 中海天府麓湾华庭
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
28000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天府新区兴隆街道通州路庙儿堰
售楼处地址：
成都市天府新区兴隆街道通州路庙儿堰
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
带装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
693户
占地面积：
38440㎡
建筑面积：
76700㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(3)
开发公司：
中海佳隆成都房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
中海天府麓湾择址天府CBD2.0低密设计，点式布局风车楼型，打造通透宽居瞰景小高层。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
成都中海物业管理有限公司
物业费：
3.1元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
912个
周边配套：
公交：罗家店、地铁昌公堰站、梓州大道夔州大道口、地铁青岛路站(D口)、地铁青岛路站
地铁：昌公堰、青岛路、杭州路、沈阳路、天府商务区、武汉路、天府公园、麓湖
学校：成都天府新区元音小学、四川天府新区香山小学、四川天府新区元音中学、成都上成培训学校(红豆校区)、天府三中小学部、成都市天府新区上成文化艺术培训学校有限公司、成都天府新区元音小学-南门、成都天府新区元音小学-北门
医院：四川省肿瘤诊疗中心-质子治疗中心、成都万达国际医院
购物：惠仟嘉超市(置富广场店)、若楠超市、1024超市(天府新区分店)、爱喜、优选生活超市、美佳乐超市(隆祥街店)、新连心超市、兴隆镇菜市场、万意超市、天府新区成都片区兴隆锦诚超市
楼盘介绍
- 项目介绍 中海天府麓湾择址天府CBD2.0低密设计，点式布局风车楼型，打造通透宽居瞰景小高层。 地块获取自2022成都首次“双集中”土拍，天府新区57.66亩住兼商用地，容积率2.0，起拍楼面价11900元/㎡。 根据出让文件，该地块采用“限价竞买+抽签竞得”方式进行拍卖的规则进行拍卖，土地最高限价13500 元/㎡，住宅清水限价25000元/㎡，成品住宅销售比例100%装修价格不得高于3000元/㎡。 最终，该地块被中海竞得，成交楼面价12000元/㎡。
- 区位介绍 中海天府麓湾择址天府CBD2.0低密设计，点式布局风车楼型，打造通透宽居瞰景小高层。 地块获取自2022成都首次“双集中”土拍，天府新区57.66亩住兼商用地，容积率2.0，起拍楼面价11900元/㎡。 根据出让文件，该地块采用“限价竞买+抽签竞得”方式进行拍卖的规则进行拍卖，土地最高限价13500 元/㎡，住宅清水限价25000元/㎡，成品住宅销售比例100%装修价格不得高于3000元/㎡。 最终，该地块被中海竞得，成交楼面价12000元/㎡。
- 规划设计 中海天府麓湾择址天府CBD2.0低密设计，点式布局风车楼型，打造通透宽居瞰景小高层。 地块获取自2022成都首次“双集中”土拍，天府新区57.66亩住兼商用地，容积率2.0，起拍楼面价11900元/㎡。 根据出让文件，该地块采用“限价竞买+抽签竞得”方式进行拍卖的规则进行拍卖，土地最高限价13500 元/㎡，住宅清水限价25000元/㎡，成品住宅销售比例100%装修价格不得高于3000元/㎡。 最终，该地块被中海竞得，成交楼面价12000元/㎡。
- 景观特色 中海天府麓湾择址天府CBD2.0低密设计，点式布局风车楼型，打造通透宽居瞰景小高层。 地块获取自2022成都首次“双集中”土拍，天府新区57.66亩住兼商用地，容积率2.0，起拍楼面价11900元/㎡。 根据出让文件，该地块采用“限价竞买+抽签竞得”方式进行拍卖的规则进行拍卖，土地最高限价13500 元/㎡，住宅清水限价25000元/㎡，成品住宅销售比例100%装修价格不得高于3000元/㎡。 最终，该地块被中海竞得，成交楼面价12000元/㎡。
- 项目优势 中海天府麓湾择址天府CBD2.0低密设计，点式布局风车楼型，打造通透宽居瞰景小高层。 地块获取自2022成都首次“双集中”土拍，天府新区57.66亩住兼商用地，容积率2.0，起拍楼面价11900元/㎡。 根据出让文件，该地块采用“限价竞买+抽签竞得”方式进行拍卖的规则进行拍卖，土地最高限价13500 元/㎡，住宅清水限价25000元/㎡，成品住宅销售比例100%装修价格不得高于3000元/㎡。 最终，该地块被中海竞得，成交楼面价12000元/㎡。
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