基本信息
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楼盘名称：
中国铁建武侯樾府
楼盘别名：
白佛桥晓苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年
参考单价：
22100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-01-11
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
成都市武侯区白佛桥站
售楼处地址：
成都市武侯区白佛桥站
建筑规划
交房时间：
2024-09-01
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
13栋
规划户数：
761
占地面积：
65020㎡
建筑面积：
92300㎡
容积率：
1.5
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
成都武侯白佛桥轨道城市发展有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
中国铁建武侯樾府为组团级站点，武侯新城第二个TOD项目，建立由站点到各地块的主要慢行路径，建立归家宜居环。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中国铁建物业
物业费：
3.7元/㎡/月
3.7元/㎡/月
车位数：
1219
周边配套：
*
川大附小集团成都市武青西三路*(距离本项目约300米)武青西三路*(距离本项目约300米)金兴北路*，成都西北*，武侯第二外国语学院成都附中，行知实验*，北京第二外国语学院成都附中
综合商场
奥特莱斯(4.4万方)(5km左右)，大悦城(20万方)(4.5km左右)，金楠天街(15万方)(3km左右)，武侯万达(50万方)(3km左右)，吾悦广场(5万方)(2km左右)，龙湖星悦荟(3.1万方)(2km左右)
医院
武侯新城拥有较全的医疗资源，除了武侯第三人民医院、武侯第五人民医院、华西中西医药研究院附属成双医院，武侯新城医院等优质公立医院外，国际化智慧型医院-米诺娃妇女儿童医院作为一所高大上的私立妇儿医院为武侯新城增添了国际化水准的医疗诊疗和服务，健康无忧，为高品质奢居生活创造了良好的医疗条件。
公园
武侯新城拥有约2390亩生态湿地、约2公里江安河、约2000多亩永康森林公园形成巨大的城市生态绿肺，园内有自然坡地、成片苗圃、块状绿地、原始的田园风貌，形成了良好的自然环境。悦湖规划面积约3.49平方公里(约5232亩)，而其中景观用地约2284亩，占比高达44%。景观形成以现代建筑艺术、川西民俗和农耕文化为核心，以建筑品鉴、当代艺术展示交流、精品园艺观光、运动健身、亲子游乐、科普教育等多元产品为引领的都市休闲新生活体验。引入城市新兴业态，打造VR体验馆、
VR演艺、研学营地、文创体验坊、文创博物馆、室内四季滑雪场、亲子餐厅、夜景灯光秀等多项特色旅游项目，为业主提供丰富的游览体验。
川大附小集团成都市武青西三路*(距离本项目约300米)武青西三路*(距离本项目约300米)金兴北路*，成都西北*，武侯第二外国语学院成都附中，行知实验*，北京第二外国语学院成都附中
综合商场
奥特莱斯(4.4万方)(5km左右)，大悦城(20万方)(4.5km左右)，金楠天街(15万方)(3km左右)，武侯万达(50万方)(3km左右)，吾悦广场(5万方)(2km左右)，龙湖星悦荟(3.1万方)(2km左右)
医院
武侯新城拥有较全的医疗资源，除了武侯第三人民医院、武侯第五人民医院、华西中西医药研究院附属成双医院，武侯新城医院等优质公立医院外，国际化智慧型医院-米诺娃妇女儿童医院作为一所高大上的私立妇儿医院为武侯新城增添了国际化水准的医疗诊疗和服务，健康无忧，为高品质奢居生活创造了良好的医疗条件。
公园
武侯新城拥有约2390亩生态湿地、约2公里江安河、约2000多亩永康森林公园形成巨大的城市生态绿肺，园内有自然坡地、成片苗圃、块状绿地、原始的田园风貌，形成了良好的自然环境。悦湖规划面积约3.49平方公里(约5232亩)，而其中景观用地约2284亩，占比高达44%。景观形成以现代建筑艺术、川西民俗和农耕文化为核心，以建筑品鉴、当代艺术展示交流、精品园艺观光、运动健身、亲子游乐、科普教育等多元产品为引领的都市休闲新生活体验。引入城市新兴业态，打造VR体验馆、
VR演艺、研学营地、文创体验坊、文创博物馆、室内四季滑雪场、亲子餐厅、夜景灯光秀等多项特色旅游项目，为业主提供丰富的游览体验。
楼盘介绍
-
项目介绍
项目总占地97亩，是目前主城少有的百亩低密大盘，容积率仅1.5，绿地率30%，打造南北板式结构，一共规划13栋住宅，和西北侧1-2F的独栋商业街(约4889平米)。住宅区北侧2栋16层2T5产品、其余均为13-16层2T2产品，共761户，户型也是根据当下新青年的需求，打造3个户型:北侧2栋为89平米功能三房其余楼栋均为122平米舒居三房和137平米疏阔四房。主力户型122和137平米，各283套占比37.2%，89平米153套/占比20.1%，还有42套
236-267㎡的底跃/占比5.5%。项目配建25%的一类人才公寓和7.5%的二类人才公寓。 - 区位介绍 交通： 3号线、 9号线: 学校：武青西三路中学 (距离本项目约300米) 金兴北路小学，成都西北中学，武侯第二外国语学院成都附中，北京第二外国语学院成都附中 综合商场奥特莱斯、大悦城 、金楠天街 、武侯万达吾悦广场、龙湖星悦荟 医院：武武侯第三人民医院、武侯第五人民医院、华西中西医药研究院附属成双医院、武侯新城医院等优质公立医院外， 公园：江安河、约2000多亩永康森林公园
- 规划设计 白佛桥为组团级站点，武侯新城第二个TOD项目,TOD理论创始人彼得.卡尔索普在成都参与规划设计并实施落地的首个TOD项目，将主要商办开发沿永康路布局，利于塑造城市形象，打造城市形象轴；利用智远大道绿带形成生态景观轴，完善片区绿化体系；两轴相交处与两条轨道相交的换乘站叠合，建立站点核心；依托站点核心，建立集商业、住宅、公服全业态的综合TOD社区。同时建立由站点到各地块的主要慢行路径，建立归家宜居环。
- 景观特色 白佛桥为组团级站点，武侯新城第二个TOD项目,TOD理论创始人彼得.卡尔索普在成都参与规划设计并实施落地的首个TOD项目，将主要商办开发沿永康路布局，利于塑造城市形象，打造城市形象轴；利用智远大道绿带形成生态景观轴，完善片区绿化体系；两轴相交处与两条轨道相交的换乘站叠合，建立站点核心；依托站点核心，建立集商业、住宅、公服全业态的综合TOD社区。同时建立由站点到各地块的主要慢行路径，建立归家宜居环。
- 项目优势 白佛桥为组团级站点，武侯新城第二个TOD项目,TOD理论创始人彼得.卡尔索普在成都参与规划设计并实施落地的首个TOD项目，将主要商办开发沿永康路布局，利于塑造城市形象，打造城市形象轴；利用智远大道绿带形成生态景观轴，完善片区绿化体系；两轴相交处与两条轨道相交的换乘站叠合，建立站点核心；依托站点核心，建立集商业、住宅、公服全业态的综合TOD社区。同时建立由站点到各地块的主要慢行路径，建立归家宜居环。
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