基本信息
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楼盘名称：
金雁锦绣金沙
楼盘别名：
金雁锦绣金沙家园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
31000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
成都青羊金沙龙栖路595号
售楼处地址：
青羊区龙嘴路121号
建筑规划
交房时间：
2025-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
142户
占地面积：
11610㎡
建筑面积：
40303㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
4室(12)
开发公司：
成都金雁盛世房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
金雁锦绣金沙汲取山水灵感，结合川西生活场景，打破传统规则，以功能驱动景观设计，构建出“一麓·三谷·五趣”结构布局的内金沙首例森系隐奢园林，真正让生活的世界在喧嚣的城市中慢下来，随时零距离亲近自然，更是烟火中的精神惬意场。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
成都中海物业管理有限公司
物业费：
4.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
280个
周边配套：
公交：黄苑街口、蜀辉路北、蜀辉路同怡横街、蜀辉路同怡横街口、蜀辉路黄苑街口、蜀辉路龙嘴路口、蜀辉路金泽路口、黄忠路、蜀辉路
地铁：黄忠、金沙滨河公园、羊犀立交、蜀鑫路、一品天下、茶店子客运站、清江西路、金沙博物馆、金牛公园
学校：成都市泡桐树中学、成都市泡桐树中学-南门、金沙小学(C区)、石室联合中学(金沙分校)、墨润艺术培训学校、成都石室外语学校、心田花开学校(羊犀立交校区)、成都市第二十中学校(高中部)、成都市蜀汉外国语实验小学、成都市泡桐树中学-金沙二小
医院：成都西区医院、成都满地可医院、四川天祥骨科医院、四川省中医院成都中医药大学附属医院双向转诊医院、安琪儿妇产医院-儿科中心、成都西区安琪儿妇产医院-预防接种门诊、中国电子科技集团公司第二十九所职工医院、成都青羊成航医院(爱馨客医养中心)、成都怡宁医院、成都西区安琪儿妇产医院(蜀汉院区)
购物：东方雨虹建筑修缮服务中心(黄苑街店)、红旗超市(蜀辉路便利店)、舞东风超市(0918黄苑街分店)、聚万家(蜀辉路店)、龙栖苑超市、红旗超市(百仁东路店)、红旗超市(蜀辉路分场)、红旗超市(蜀辉路店)、乐e购(锦西观棠001店)、亿家旺超市(龙栖路店)
楼盘介绍
- 项目介绍 金雁锦绣金沙是2019年拿地，项目总占地17亩，总建筑面积40303.78㎡，共6栋建筑。
- 区位介绍 建筑打造方面，金雁锦绣金沙以东方的神韵、现代的手法，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，用缔造奢侈品的态度，精铸时代之作——复刻紫禁城的对称之美，配以大面积LOW-E玻璃、呈现项目在建筑上的中正之道。，参考汉族传统建筑檐部形式，打造了形如飞鸟展翅灵动的挑高飞檐，扩大空间采光面；建筑细节上，以古铜色的铝板线条，让建筑更显风范。
- 规划设计 金雁锦绣金沙是2019年拿地，项目总占地17亩，总建筑面积40303.78㎡，共6栋建筑，容积率≤2.0，绿地率≥30%，总户数仅有142户，项目采用了多组团围合式布局，楼栋间距最宽达60余米，项目由21F高层、13-15F小高与7F洋房组成，面积段在149-181㎡。
- 景观特色 景观打造上，虽地块较小，但仍规划出约9552㎡园林空间，可谓是小地块、大景观，低密度、高品质。设计师汲取山水灵感，结合川西生活场景，打破传统规则，以功能驱动景观设计，构建出“一麓·三谷·五趣”结构布局的内金沙首例森系隐奢园林，真正让生活的世界在喧嚣的城市中慢下来，随时零距离亲近自然，更是烟火中的精神惬意场。
- 项目优势 建筑打造方面，金雁锦绣金沙以东方的神韵、现代的手法，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，用缔造奢侈品的态度，精铸时代之作——复刻紫禁城的对称之美，配以大面积LOW-E玻璃、呈现项目在建筑上的中正之道。，参考汉族传统建筑檐部形式，打造了形如飞鸟展翅灵动的挑高飞檐，扩大空间采光面；建筑细节上，以古铜色的铝板线条，让建筑更显风范。
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