基本信息
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楼盘名称：
悦湖菁领汇
楼盘别名：
悦湖菁领汇
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
25500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
成都武侯悦湖九架车巷478号
售楼处地址：
成都市武侯区九架车巷478号
建筑规划
交房时间：
2024-03-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
26栋
规划户数：
696户
占地面积：
59407㎡
建筑面积：
138592㎡
容积率：
1.5
绿化率：
30%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
、
4室(3)
开发公司：
成都市武侯区仁居荟置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
悦湖菁领汇名邸由成都市武侯区仁居荟置业有限公司开发建设。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中化金茂物业管理（北京）有限公司成都分公司
物业费：
4元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
1101个
周边配套：
交通：光华大道、永康路、轨道交通17号线，
学校：成都市第五幼儿园温馨园 、成都市第六幼儿园蔡桥园 、成都市泡桐树小学绿舟校区、成都武侯区西蜀实验学校、树德中学光华校
综合商场：鹏瑞利广场、西环广场 、青羊万达广场
医院： 武侯西南医院、成都市妇女儿童中心医院青羊区第九人民医院
公园:悦湖中央湿地公园、FF体育公园、江安河、清水河公园
楼盘介绍
- 项目介绍 悦湖菁领汇名邸项目由成都市武侯区仁居荟置业有限公司开发建设，该项目位于武侯区九架车巷478号(东至黄堰河，南临九架车巷)，净用地面积约59407.55㎡(89.11亩)，规划建筑面积约138592.96㎡，容积率约1.5，计容建筑面积约89111㎡，配建人才公寓的面积(即人才实际可享受政策性优惠面积)占计容建筑面积的40%，建筑密度约30%，绿地率约30%。项目可售住宅26栋，总户数696户，主力建面约73-177㎡，其中73㎡户型198户，约占整个项目的28%，107m²户型198户，约占整个项目的28%，楼层均为11F，梯户比为1T4户，交付标准为清水交付，177㎡户型220户，约占整个项目的32%，楼层为4-6F，梯户比为1T2户，交付标准为清水交付。
- 区位介绍 悦湖菁领汇名邸项目由成都市武侯区仁居荟置业有限公司开发建设，该项目位于武侯区九架车巷478号(东至黄堰河，南临九架车巷)，净用地面积约59407.55㎡(89.11亩)，规划建筑面积约138592.96㎡，容积率约1.5，计容建筑面积约89111㎡，配建人才公寓的面积(即人才实际可享受政策性优惠面积)占计容建筑面积的40%，建筑密度约30%，绿地率约30%。项目可售住宅26栋，总户数696户，主力建面约73-177㎡，其中73㎡户型198户，约占整个项目的28%，107m²户型198户，约占整个项目的28%，楼层均为11F，梯户比为1T4户，交付标准为清水交付，177㎡户型220户，约占整个项目的32%，楼层为4-6F，梯户比为1T2户，交付标准为清水交付。
- 规划设计 悦湖菁领汇名邸项目由成都市武侯区仁居荟置业有限公司开发建设，该项目位于武侯区九架车巷478号(东至黄堰河，南临九架车巷)，净用地面积约59407.55㎡(89.11亩)，规划建筑面积约138592.96㎡，容积率约1.5，计容建筑面积约89111㎡，配建人才公寓的面积(即人才实际可享受政策性优惠面积)占计容建筑面积的40%，建筑密度约30%，绿地率约30%。项目可售住宅26栋，总户数696户，主力建面约73-177㎡，其中73㎡户型198户，约占整个项目的28%，107m²户型198户，约占整个项目的28%，楼层均为11F，梯户比为1T4户，交付标准为清水交付，177㎡户型220户，约占整个项目的32%，楼层为4-6F，梯户比为1T2户，交付标准为清水交付。
- 景观特色 悦湖菁领汇名邸项目由成都市武侯区仁居荟置业有限公司开发建设，该项目位于武侯区九架车巷478号(东至黄堰河，南临九架车巷)，净用地面积约59407.55㎡(89.11亩)，规划建筑面积约138592.96㎡，容积率约1.5，计容建筑面积约89111㎡，配建人才公寓的面积(即人才实际可享受政策性优惠面积)占计容建筑面积的40%，建筑密度约30%，绿地率约30%。项目可售住宅26栋，总户数696户，主力建面约73-177㎡，其中73㎡户型198户，约占整个项目的28%，107m²户型198户，约占整个项目的28%，楼层均为11F，梯户比为1T4户，交付标准为清水交付，177㎡户型220户，约占整个项目的32%，楼层为4-6F，梯户比为1T2户，交付标准为清水交付。
- 项目优势 悦湖菁领汇名邸项目由成都市武侯区仁居荟置业有限公司开发建设，该项目位于武侯区九架车巷478号(东至黄堰河，南临九架车巷)，净用地面积约59407.55㎡(89.11亩)，规划建筑面积约138592.96㎡，容积率约1.5，计容建筑面积约89111㎡，配建人才公寓的面积(即人才实际可享受政策性优惠面积)占计容建筑面积的40%，建筑密度约30%，绿地率约30%。项目可售住宅26栋，总户数696户，主力建面约73-177㎡，其中73㎡户型198户，约占整个项目的28%，107m²户型198户，约占整个项目的28%，楼层均为11F，梯户比为1T4户，交付标准为清水交付，177㎡户型220户，约占整个项目的32%，楼层为4-6F，梯户比为1T2户，交付标准为清水交付。
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