基本信息
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楼盘名称：
人居沁川林语
楼盘别名：
沁川林语阁
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
32000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
成都高新新川新通南三路东侧，新川路北侧
售楼处地址：
高新区观东三街158号人居沁川林语城市展厅
建筑规划
交房时间：
2025-06-10
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
22栋
规划户数：
791户
占地面积：
65073㎡
建筑面积：
130146㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
4室(3)
、
上叠(1)
、
中叠(1)
、
下叠(1)
开发公司：
成都兴城人居地产投资集团股份有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
人居沁川林语由人居德商联合开发打造。总97.6亩大体量纯住宅社区。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
成都德商物业有限公司
物业费：
2.95元/㎡/月
2.95元/㎡/月
车位数：
1281个
周边配套：
公交：顺江社区服务中心、顺源环街北、顺清街、顺江小区、电子科大清水河校区南二门、顺江小区卫生站、清源南巷口、清源环街、电子科大清水河校区南校门
地铁：电子科大、合信路、合作路、天欣路、锦城学院、天宇路
学校：成都高新顺江学校、成都高新顺江学校-南门、成都锦城学院、电子科技大学清水河校区自动化工程学院、电子科技大学实验中学-附属小学、博锐美育、电子科技大学实验中学(天骄校区)、电子科技大学清水河校区-主楼C2区、电子科技大学清水河校区-C区、电子科技大学格拉斯哥学院(清水河校区)
医院：四川大学华西医院(温江院区)、电子科技大学医院(清水河校区)、成都高新区西园社区卫生服务中心(南区)、成都泰康蜀园医院、电子科技大学医院-门诊部(清水河校区)、四川大学华西医院温江院区-健康管理中心、成都锦城学院-校医院、电子科技大学医院-急诊部、四川大学华西医院温江院区-假肢矫形中心、华西医院-第3门诊部(温江院区)
购物：红旗超市(顺江分场店)、金三林超市、龙湖时代天街、仕群超市(顺源环街店)、宏鑫鞋店、文具超市、蔬菜水果平价超市、家家乐超市(清源北巷店)、永佳超市(顺源环街1店)、容新日用百货超市(顺泽苑店)
楼盘介绍
- 项目介绍 兴城人居高端林语系作品，从拿地之初就受到了万众瞩目。契合新川特有的城市风格，打造“高颜值”精品住宅。
- 区位介绍 2020.10.30人居以16600元/㎡楼面价+14%无偿移交成功拿下97.6亩纯住宅用地。是2020年四月新川调规后新增的住宅用地，起始楼面价14500元/㎡，位居当时成都历史起拍楼面价排行榜第三。体量较大，有更大发挥空间，除少量配建要求外（必须配建14%单套面积60-120㎡的租赁住房和相应比例的地下停车位），无其他附加产业条件。 西侧与北大资源紫境府为邻，北侧为和祥一街，南侧为新川路——对面即为生物医药创新孵化园；地铁6号线东侧，与新通大道站、新川路站直线距离均不足1公里；与新川“边界线”蓉遵高速（成仁快速路）直线距离约250米，与已建成的新川之心西区直线距离约1.6公里。
- 规划设计 2020.10.30人居以16600元/㎡楼面价+14%无偿移交成功拿下97.6亩纯住宅用地。是2020年四月新川调规后新增的住宅用地，起始楼面价14500元/㎡，位居当时成都历史起拍楼面价排行榜第三。体量较大，有更大发挥空间，除少量配建要求外（必须配建14%单套面积60-120㎡的租赁住房和相应比例的地下停车位），无其他附加产业条件。 西侧与北大资源紫境府为邻，北侧为和祥一街，南侧为新川路——对面即为生物医药创新孵化园；地铁6号线东侧，与新通大道站、新川路站直线距离均不足1公里；与新川“边界线”蓉遵高速（成仁快速路）直线距离约250米，与已建成的新川之心西区直线距离约1.6公里。
- 景观特色 2020.10.30人居以16600元/㎡楼面价+14%无偿移交成功拿下97.6亩纯住宅用地。是2020年四月新川调规后新增的住宅用地，起始楼面价14500元/㎡，位居当时成都历史起拍楼面价排行榜第三。体量较大，有更大发挥空间，除少量配建要求外（必须配建14%单套面积60-120㎡的租赁住房和相应比例的地下停车位），无其他附加产业条件。 西侧与北大资源紫境府为邻，北侧为和祥一街，南侧为新川路——对面即为生物医药创新孵化园；地铁6号线东侧，与新通大道站、新川路站直线距离均不足1公里；与新川“边界线”蓉遵高速（成仁快速路）直线距离约250米，与已建成的新川之心西区直线距离约1.6公里。
- 项目优势 2020.10.30人居以16600元/㎡楼面价+14%无偿移交成功拿下97.6亩纯住宅用地。是2020年四月新川调规后新增的住宅用地，起始楼面价14500元/㎡，位居当时成都历史起拍楼面价排行榜第三。体量较大，有更大发挥空间，除少量配建要求外（必须配建14%单套面积60-120㎡的租赁住房和相应比例的地下停车位），无其他附加产业条件。 西侧与北大资源紫境府为邻，北侧为和祥一街，南侧为新川路——对面即为生物医药创新孵化园；地铁6号线东侧，与新通大道站、新川路站直线距离均不足1公里；与新川“边界线”蓉遵高速（成仁快速路）直线距离约250米，与已建成的新川之心西区直线距离约1.6公里。
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