基本信息
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楼盘名称：
华润置地天府幸福里
楼盘别名：
华润置地天府新区40亩项目 华润天府幸福里 天府幸福里
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-09
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
天府新区华阳街道鹤林村五、七组
售楼处地址：
成都天府新区沈阳路西段与云龙路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
毛坯,精装修,公共部分精装
楼栋总数：
7栋
规划户数：
530户
占地面积：
26906.57㎡
建筑面积：
103457.38㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
0室(1)
、
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
成都润置天府房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
天府幸福里是华润置地入蓉20年，首进天府新区的1号作品。以广大尽精微，精研当代城市精研的生活方式，创新建筑空间、智能科技、生态居住美学及空间尺度等人性化细节，将成都人对现代幸福生活的追求，融入空间设计，营造美好的日常。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
润楹物业科技服务有限公司
物业费：
3.88元/㎡/月
3.88元/㎡/月
车位数：
地下车位数867
周边配套：
公交：沈阳路云龙东街口、云龙路祥鹤东巷口、祥鹤五街云龙路口、沈阳路瑞祥东街口、云龙东街幼儿园、鹤林村、云龙路祥鹤四街口、祥鹤四街中、天府四中、瑞祥路祥鹤五街口
地铁：怡心湖、南湖立交、正兴湾、龙马路、广福、红石公园
学校：四川天府新区华阳小学、天府三小(成都龙江路小学天府校区)、四川天府新区第十二小学、四川天府新区第十小学、天府新区第四小学、天府八小、成都天府新区美岸小学、四川天府新区麓湖小学、尤舞艺术学校(天府校区)、成都市天府新区华阳小学南区
医院：四川泰康医院、天府新区祥鹤社区卫生服务中心、华阳街道鹤林社区卫生站、广邻坊清河社区综合体、成都市双流区怡心街道清河社区卫生站、协和清河社区综合体、清河社区卫生站、成都天府新区遇儿宁儿科诊所、小艾眼科(天府新区广福门诊)、欣星牙科
购物：中海天府环宇坊、家家欣超市(中海天府环宇坊店)、鑫苑摩邻天地、松缘梅超市、惠仟嘉超市(恒大天府半岛店)、高鲜生生鲜超市、麓湖生活超市、百果园(中海锦江城店)、云生活社区超市(中海锦江城店)、华阳玖伍陆便利店
楼盘介绍
- 项目介绍 天府幸福里位于天府新区。源于2021购得天府新区约40.36亩住兼商用地，容积率2.5，起拍楼面价12300元/㎡。根据出让文件，该地块采用“设置最高限价+竞销售型一类人才公寓面积比例”的规则进行拍卖，土地最高限价14100元/㎡，清水限价21114元/㎡，成品住宅比例100%，装修标准≤3000元/㎡。 最终，该地块被华润竞得，成交楼面价14100元/㎡，溢价率14.63%，销售型一类人才公寓面积比例23%。
- 区位介绍 天府幸福里位于天府新区。源于2021购得天府新区约40.36亩住兼商用地，容积率2.5，起拍楼面价12300元/㎡。根据出让文件，该地块采用“设置最高限价+竞销售型一类人才公寓面积比例”的规则进行拍卖，土地最高限价14100元/㎡，清水限价21114元/㎡，成品住宅比例100%，装修标准≤3000元/㎡。 最终，该地块被华润竞得，成交楼面价14100元/㎡，溢价率14.63%，销售型一类人才公寓面积比例23%。
- 规划设计 天府幸福里位于天府新区。源于2021购得天府新区约40.36亩住兼商用地，容积率2.5，起拍楼面价12300元/㎡。根据出让文件，该地块采用“设置最高限价+竞销售型一类人才公寓面积比例”的规则进行拍卖，土地最高限价14100元/㎡，清水限价21114元/㎡，成品住宅比例100%，装修标准≤3000元/㎡。 最终，该地块被华润竞得，成交楼面价14100元/㎡，溢价率14.63%，销售型一类人才公寓面积比例23%。
- 景观特色 天府幸福里位于天府新区。源于2021购得天府新区约40.36亩住兼商用地，容积率2.5，起拍楼面价12300元/㎡。根据出让文件，该地块采用“设置最高限价+竞销售型一类人才公寓面积比例”的规则进行拍卖，土地最高限价14100元/㎡，清水限价21114元/㎡，成品住宅比例100%，装修标准≤3000元/㎡。 最终，该地块被华润竞得，成交楼面价14100元/㎡，溢价率14.63%，销售型一类人才公寓面积比例23%。
- 项目优势 天府幸福里位于天府新区。源于2021购得天府新区约40.36亩住兼商用地，容积率2.5，起拍楼面价12300元/㎡。根据出让文件，该地块采用“设置最高限价+竞销售型一类人才公寓面积比例”的规则进行拍卖，土地最高限价14100元/㎡，清水限价21114元/㎡，成品住宅比例100%，装修标准≤3000元/㎡。 最终，该地块被华润竞得，成交楼面价14100元/㎡，溢价率14.63%，销售型一类人才公寓面积比例23%。
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