基本信息
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楼盘名称:
首开金地鹭鸣北湖
楼盘别名:
鹭鸣北湖 鹭鸣北湖名邸
物业类型:
住宅
产权年限:
住宅:70年/商业:40年
参考单价:
23035元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2023-05-27
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
成都市成华龙潭街道和成社区1、5、7、8组
售楼处地址:
成华区龙潭街道北湖生态公园旁
建筑规划
交房时间:
2024-10-30
装修情况:
精装修
楼栋总数:
42栋
规划户数:
1058
占地面积:
82667㎡
建筑面积:
125597㎡
容积率:
2
绿化率:
30%
建筑类型:
板楼
主力户型:
3室(2)
、
4室(4)
开发公司:
北京首都开发股份有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
首开金地鹭鸣北湖,由两大千亿上市房企——首开、金地联合打造。项目占据新北湖头排位置、一线观湖、三面环湖,感受自然无界共生。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司:
北京首开万科物业服务有限公司成都分公司
物业费:
3.6元/㎡/月
3.6元/㎡/月
车位数:
车位数1529 车位比1:1.4
周边配套:
楼盘介绍
- 项目介绍 首开鹭鸣北湖由千亿上市国企首开地产匠心打造,项目据守成都主城东三环,坐拥3700亩北湖公园,以打造北湖人居封面,再现成都主城。
- 区位介绍 【东三环北湖未来公园社区】主城不可复制的的生态资源,北湖公园占地3700亩,是成都市主城区最大的人工湖泊和最美的生态湖区,同时也是首批公园社区的试点区,凭借大熊猫和北湖生态两大产业双ip,规划了“一湾一园、三港五区”的空间布局,未来也会形成新北湖商业圈。
- 规划设计 首开鹭鸣北湖以1.52墅级容积率打造的123亩3-8层纯洋房社区,绿地率30%,小区由42栋1T2户纯板式洋房组成,户户通透,楼栋采用阵列式布局,76%楼栋均为南北向,南北向平均楼间距约25米,最窄19米,整体楼栋设计以内高外低的形式,户户采光通风效果及视野效果俱佳。小区1058户没有一户是“公寓”性质的住宅,日照非常充足。
- 景观特色 首开鹭鸣北湖户型面积区间115-143平米,局部一层为140平左右底跃;并且小区整体无社区底商,最大限度的保证了居住的舒适度和居住圈层的纯粹。
- 项目优势 首开鹭鸣北湖也是首批公园社区的试点区,凭借大熊猫和北湖生态两大产业双ip,规划了“一湾一园、三港五区”的空间布局,未来也会形成新北湖商业圈。
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