基本信息
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楼盘名称：
中洲锦城湖岸商铺
楼盘别名：
锦城湖岸,中洲锦城湖岸底商
物业类型：
住宅
产权年限：
40年
参考单价：
26000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-16
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
成都市高新区天府一街与益州大道交汇处（蒙彼利埃小学旁）
售楼处地址：
成都市高新区天府一街与益州大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2018-10-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
32栋
规划户数：
3009户
占地面积：
133200㎡
建筑面积：
570000㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
商铺(1)
开发公司：
成都市银河湾房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
成都中洲物业有限公司
物业费：
6元/㎡/月
6元/㎡/月
车位数：
地下车位数2146
周边配套：
公交：地铁锦城湖站、天府一街剑南大道口、地铁锦城湖站(B口)、天府一街盛兴街口、剑南大道天府一街口、天府一街益州大道口、益州大道天府一街口、天府一街西、剑南大道盛邦街口
地铁：锦城湖、锦城大道、大源、锦城广场、交子大道、孵化园、世纪城、金融城、心岛、市一医院
学校：成都蒙彼利埃小学、泡桐树小学(天府校区)、成都七中(高新校区)、益州小学、卓智教育学校、成都石室天府中学、成都七中初中学校(锦城校区)、成都墨池书院小学、成都霍森斯小学、成都教科院附属学校(东区)
医院：成都市中西医结合医院、成都高新海尔森医院、桂溪社区卫生服务中心、成都市第一人民医院-第三住院楼、成都市第一人民医院-急诊科、高新安德门诊部(高新雅颂居店)、成都市第一人民医院-住院部、强森复城门诊部-预防接种门诊、成都高新区锦欣艾嘉综合门诊部、成都市中西医结合医院-第二体检部
购物：环球中心、乐天百货(环球中心店)、铁像寺水街、沃尔玛购物广场(盛邦街店)、天下宽(中环岛商业汇店)、红旗连锁便利店(天府一街二店)、盛豪百货超市(峰云街店)、红旗超市(天府一街店)、红旗超市(天府一街五店)、汇锦步行街(盛安街店)
楼盘介绍
- 项目介绍 中洲锦城湖岸位于高新区天府一街与益州大道交界处，项目北侧为锦城湖、东侧为银湖公园、南侧为天府一街、西侧为天府国际社区。作为“锦城湖板块”内**的复合型百亩大盘，中洲锦城湖岸占总地约200亩，包括2万方商业，近2万方酒店，以及35.8万方住宅，整体容积率3.0，绿化率超40%，共计3009户的规模型大盘，共分三期开发；从北侧锦城湖4号湖区至南侧天府一街，我们分别打造了低密度高端洋房区以及高层华宅区。项目整体品质高、规模大，是城南首屈一指的高端住宅项目。一期的高层组团，总占地约55亩，住宅总建面约20万方，总户数2015户，共9栋（其中8栋住宅、1栋三层独立商业），项目整体呈Art-deco新古典主义建筑风格，地下车位共2146个，车位比基本实现1:1。户型面积区间75-135㎡，是大平层豪宅扎堆的金融城片区的稀缺户型，主要有75㎡两房单卫、95㎡三房单卫，105㎡三房双卫，以及直面锦城湖**位置的135㎡四房双卫通透户型
- 区位介绍 中洲锦城湖岸位于高新区天府一街与益州大道交界处，项目北侧为锦城湖、东侧为银湖公园、南侧为天府一街、西侧为天府国际社区。作为“锦城湖板块”内**的复合型百亩大盘，中洲锦城湖岸占总地约200亩，包括2万方商业，近2万方酒店，以及35.8万方住宅，整体容积率3.0，绿化率超40%，共计3009户的规模型大盘，共分三期开发；从北侧锦城湖4号湖区至南侧天府一街，我们分别打造了低密度高端洋房区以及高层华宅区。
- 规划设计 中洲锦城湖岸位于高新区天府一街与益州大道交界处，项目北侧为锦城湖、东侧为银湖公园、南侧为天府一街、西侧为天府国际社区。作为“锦城湖板块”内**的复合型百亩大盘，中洲锦城湖岸占总地约200亩，包括2万方商业，近2万方酒店，以及35.8万方住宅，整体容积率3.0，绿化率超40%，共计3009户的规模型大盘，共分三期开发；从北侧锦城湖4号湖区至南侧天府一街，我们分别打造了低密度高端洋房区以及高层华宅区。
- 景观特色 中洲锦城湖岸位于高新区天府一街与益州大道交界处，项目北侧为锦城湖、东侧为银湖公园、南侧为天府一街、西侧为天府国际社区。作为“锦城湖板块”内**的复合型百亩大盘，中洲锦城湖岸占总地约200亩，包括2万方商业，近2万方酒店，以及35.8万方住宅，整体容积率3.0，绿化率超40%，共计3009户的规模型大盘，共分三期开发；从北侧锦城湖4号湖区至南侧天府一街，我们分别打造了低密度高端洋房区以及高层华宅区。
- 项目优势 中洲锦城湖岸位于高新区天府一街与益州大道交界处，项目北侧为锦城湖、东侧为银湖公园、南侧为天府一街、西侧为天府国际社区。作为“锦城湖板块”内唯一的复合型百亩大盘，中洲锦城湖岸占总地约200亩，包括2万方商业，近2万方酒店，以及35.8万方住宅，整体容积率3.0，绿化率超40%，共计3009户的规模型大盘，共分三期开发；从北侧锦城湖4号湖区至南侧天府一街，我们分别打造了低密度高端洋房区以及高层华宅区。
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