基本信息
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楼盘名称：
中梁御璟台
楼盘别名：
中梁御景台邸
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
成都新都斑竹园新竹大道一段521号
售楼处地址：
新都区竹韵大道中梁御璟台营销中心
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
22栋
规划户数：
1167户
占地面积：
61220㎡
建筑面积：
173062㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
成都市新都区梁欣房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.6
分 综合评分
项目亮点
中梁御璟台，位于新都区斑竹园街道竹韵大道与南风录取交汇处。作为城北的纯居大宅，总占地92亩，中梁御璟台不仅拥有2.0超低容积率，还有58.4的超宽楼间距，私密性高，采光好。绿地率为35%，公摊仅14-18%，梯户比洋房为1梯2户，小高层为2梯4户，中梁御璟台是真正的低密高绿品质盘。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中梁现代服务集团
物业费：
2.5元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
1471个
周边配套：
- 交通公交：X69、X63、X44 轨交：5号线（商贸城站、源上湾站）；廖家湾TOD；幸福桥TOD 自驾：拥有三纵三横的立体交通网络。三横分别是三环，四环 ，香城大道，三纵分别是成彭路 天府大道北延线以及金芙蓉大道。
- 幼儿园竹友幼儿园、斑竹园街道标准化中心幼儿园，新辉幼儿园
- 中**大江**（在建）、大江**（在建）
楼盘介绍
- 项目介绍 中梁御璟台，整体占地约92亩，建筑密度20%，绿地率高达35%，容积率不到2.0，70%以上的户型都是南北朝向，采用纯板式结构设计。由18栋洋房及4栋小高层组成（总户数1167）。并配备机动车位1471个非机动车位1227个，车位比达到了1：1.2以上
- 区位介绍 中梁御璟台，整体占地约92亩，建筑密度20%，绿地率高达35%，容积率不到2.0，70%以上的户型都是南北朝向，采用纯板式结构设计。由18栋洋房及4栋小高层组成（总户数1167）。并配备机动车位1471个非机动车位1227个，车位比达到了1：1.2以上
- 规划设计 中梁御璟台，整体占地约92亩，建筑密度20%，绿地率高达35%，容积率不到2.0，70%以上的户型都是南北朝向，采用纯板式结构设计。由18栋洋房及4栋小高层组成（总户数1167）。并配备机动车位1471个非机动车位1227个，车位比达到了1：1.2以上
- 景观特色 中梁御璟台，整体占地约92亩，建筑密度20%，绿地率高达35%，容积率不到2.0，70%以上的户型都是南北朝向，采用纯板式结构设计。由18栋洋房及4栋小高层组成（总户数1167）。并配备机动车位1471个非机动车位1227个，车位比达到了1：1.2以上
- 项目优势 中梁御璟台，整体占地约92亩，建筑密度20%，绿地率高达35%，容积率不到2.0，70%以上的户型都是南北朝向，采用纯板式结构设计。由18栋洋房及4栋小高层组成（总户数1167）。并配备机动车位1471个非机动车位1227个，车位比达到了1：1.2以上
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