基本信息
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楼盘名称：
保利湖光里院
楼盘别名：
保利湖光里院,湖光里院
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
20027元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
成都新都保利公园石板滩街道滨湖西路200、50号
售楼处地址：
成都新都石板滩街道滨湖西路200、50号
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
18栋
规划户数：
433户
占地面积：
64522㎡
建筑面积：
77425㎡
容积率：
1.2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
4室(7)
开发公司：
成都悦湖利鑫置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
湖光里院紧邻主城三环，占据外建设路，更有一线湿地湖泊景观，开窗就能呼吸到湖边的清新空气，公园式宜居宜业城和乐活体验商业综合体。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司成都分公司
物业费：
4.6元/㎡/月
2.8元/㎡/月
车位数：
618个
周边配套：
- 交通公交：木棉新城站（607路、652路、654路、662路） 自驾：三环路、绕城高速横向连通城市各区，下绕城高速出口后仅需5便可到达，成金青快速路、蜀龙路、成绵高速可快速**市中心。地块南侧的观湖大道（在建）预计21年6月前建成通车，可连接蜀龙路与成绵高速，实现15到建设路，25到太古里的快速通行。 轨道交通：市域S12线距项约1km、地铁8号线二期站点中龙潭寺西站距本案约2km； 地铁23号线经过保利湖心岛西侧区域并设有站点，预计距本案约1.5km。（信息成都市规划和自然资源居，**终以政府规划为准）
- 幼儿园金苹果森林旗舰幼儿园、新都区**幼儿园、加州阳光幼儿园、新都区机关幼儿园
- 医院区域内有大型三甲医院 成都市二医院（在建，目前已经主体封顶）、西部战区总医院
- 其他生态配套：熊猫国际旅游度假区，成都植物园、绕城生态带、北湖公园、香城湿地公园、郁金香漫花庄园、高尔夫公园球场
楼盘介绍
-
项目介绍
保利湖光里院位于建设路北沿线，湖心岛生态区内，作为保利湖心岛生态低密大盘的新地块，紧邻主城三环，占据外建设路，更有一线湿地湖泊景观，开窗就能呼吸到湖边的清新空气，紧邻龙潭市TOD轨道交通枢纽，足不出户，身边就是新一代城市精英栖居地、公园式宜居宜业城和乐活体验商业综合体，主城繁华与生态自然结合紧密，1.2超低容积率，享受**自在的居住体验，纯叠院产品，维护业主圈层纯粹，作为保利里院系3.0全新进阶升级产品，此次保利联手旭辉、大发推出三大创新叠院产品，两叠、三叠、创新平院，实现把家搬进湿地公园里。
- 区位介绍 保利湖光里院位于建设路北沿线，湖心岛生态区内，作为保利湖心岛生态低密大盘的新地块，紧邻主城三环，占据外建设路，更有一线湿地湖泊景观，开窗就能呼吸到湖边的清新空气，紧邻龙潭市TOD轨道交通枢纽，足不出户，身边就是新一代城市精英栖居地、公园式宜居宜业城和乐活体验商业综合体，主城繁华与生态自然结合紧密，1.2超低容积率，享受**自在的居住体验，纯叠院产品，维护业主圈层纯粹，作为保利里院系3.0全新进阶升级产品，此次保利联手旭辉、大发推出三大创新叠院产品，两叠、三叠、创新平院，实现把家搬进湿地公园里。
- 规划设计 保利湖光里院位于建设路北沿线，湖心岛生态区内，作为保利湖心岛生态低密大盘的新地块，紧邻主城三环，占据外建设路，更有一线湿地湖泊景观，开窗就能呼吸到湖边的清新空气，紧邻龙潭市TOD轨道交通枢纽，足不出户，身边就是新一代城市精英栖居地、公园式宜居宜业城和乐活体验商业综合体，主城繁华与生态自然结合紧密，1.2超低容积率，享受**自在的居住体验，纯叠院产品，维护业主圈层纯粹，作为保利里院系3.0全新进阶升级产品，此次保利联手旭辉、大发推出三大创新叠院产品，两叠、三叠、创新平院，实现把家搬进湿地公园里。
- 景观特色 保利湖光里院位于建设路北沿线，湖心岛生态区内，作为保利湖心岛生态低密大盘的新地块，紧邻主城三环，占据外建设路，更有一线湿地湖泊景观，开窗就能呼吸到湖边的清新空气，紧邻龙潭市TOD轨道交通枢纽，足不出户，身边就是新一代城市精英栖居地、公园式宜居宜业城和乐活体验商业综合体，主城繁华与生态自然结合紧密，1.2超低容积率，享受**自在的居住体验，纯叠院产品，维护业主圈层纯粹，作为保利里院系3.0全新进阶升级产品，此次保利联手旭辉、大发推出三大创新叠院产品，两叠、三叠、创新平院，实现把家搬进湿地公园里。
- 项目优势 保利湖光里院位于建设路北沿线，湖心岛生态区内，作为保利湖心岛生态低密大盘的新地块，紧邻主城三环，占据外建设路，更有一线湿地湖泊景观，开窗就能呼吸到湖边的清新空气，紧邻龙潭市TOD轨道交通枢纽，足不出户，身边就是新一代城市精英栖居地、公园式宜居宜业城和乐活体验商业综合体，主城繁华与生态自然结合紧密，1.2超低容积率，享受最自在的居住体验，纯叠院产品，维护业主圈层纯粹，作为保利里院系3.0全新进阶升级产品，此次保利联手旭辉、大发推出三大创新叠院产品，两叠、三叠、创新平院，实现把家搬进湿地公园里。
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