基本信息
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楼盘名称：
恒大玖珑湾
楼盘别名：
恒大·玖珑湾 玖珑湾
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-08-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
成都彭州北星大道北段飞星路294号
售楼处地址：
成都市彭州北星大道北段飞星路294号
建筑规划
交房时间：
2025-08-30
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
25栋
规划户数：
4900户
占地面积：
231333㎡
建筑面积：
559300㎡
容积率：
2.4
绿化率：
31%
建筑类型：
高层
主力户型：
独栋(1)
开发公司：
彭州市宸樾置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
金碧物业有限公司成都分公司
物业费：
2.34元/㎡/月
2.34元/㎡/月
车位数：
1715个
周边配套：
- 交通公交：109路和502路公交车，濛阳客运站距离项目仅2公里 轨交：S11城市轻轨（濛阳站） 自驾：沿天府大道北延线 三横五纵干道交通：三横是九高路、物流大道、成都第二绕城高速；五纵是成绵复线、濛阳大道、天府大道北延线、大件路、成绵高速。 轨道交通：项目周边有成都**条磁悬浮S11列车，s11开通后20到达成都火车北站，25到达德阳。目前距离项目**近的地铁5号线华桂路口站已建成通车。 公共交通：项目周边有109路和502路公交车，濛阳客运站距离项目仅2公里，可**成都北站及彭州客运中心。
- 幼儿园东星幼儿园、三邑中心幼儿园南街分园、濛阳镇中心幼儿园三湾分院、贝贝幼儿园等。
- 中**博骏公学（四川师范大学附属**实验**）及嘉祥外国语北城分校、公立的有濛阳**
- 综合商场内部商业配套：恒大影城、独立商业以及精品商业走廊、英伦风情步行街、特色咖啡厅、餐吧、便利超市等满足业主基本日常购物需求。外部商业配套：近享雨润现代国际食品城，永辉超市，四川国际农产品交易中心等，驱车可享受彭州商业配套
- 医院彭州市第二人民医院，同时开车20-30可到达三**医院成都医院**附属医院、成都军区总医院**附属医院等
- 其他项目双河环拥，北侧紧邻濛阳河，南侧是青白江，同时项目紧邻濛阳活水原岸生态公园，截取湔河与濛阳河**美的一段，打造1.5公里活水美岸
楼盘介绍
-
项目介绍
恒大玖珑湾项目地处成都政府重点规划打造的北部新城核心区域，更处于濛阳新城发展核心地带。 恒大玖珑湾作为恒大在蒙阳新城打造的第二个高端城市项目，采用该区域恒大项目独有的新中式风格、4.45米挑高设计的五星级主入户大堂、围合式布局形成超大中庭、一期园林绿化面积超过约1.41万㎡、加之约2400平人工湖带来的前所未有的奢享宜居体验。小区还配置有约1000㎡的双铂金会所，室外泳池，约5000㎡的运动中心以及项目自身配套8136㎡影城商业丰富业主业余生活。 恒大玖珑湾不仅拥有极高的外部居住价值，同时小区布局、景观园林、生活配套、户型设计以及装修标准都进行了跨越式的升级与革新。
- 区位介绍 恒大玖珑湾项目地处成都政府重点规划打造的北部新城核心区域，更处于濛阳新城发展核心地带。 恒大玖珑湾作为恒大在蒙阳新城打造的第二个高端城市项目，采用该区域恒大项目独有的新中式风格、4.45米挑高设计的五星级主入户大堂、围合式布局形成超大中庭、一期园林绿化面积超过约1.41万㎡、加之约2400平人工湖带来的前所未有的奢享宜居体验。
- 规划设计 恒大玖珑湾项目地处成都政府重点规划打造的北部新城核心区域，更处于濛阳新城发展核心地带。 恒大玖珑湾作为恒大在蒙阳新城打造的第二个高端城市项目，采用该区域恒大项目独有的新中式风格、4.45米挑高设计的五星级主入户大堂、围合式布局形成超大中庭、一期园林绿化面积超过约1.41万㎡、加之约2400平人工湖带来的前所未有的奢享宜居体验。
- 景观特色 恒大玖珑湾项目地处成都政府重点规划打造的北部新城核心区域，更处于濛阳新城发展核心地带。 恒大玖珑湾作为恒大在蒙阳新城打造的第二个高端城市项目，采用该区域恒大项目独有的新中式风格、4.45米挑高设计的五星级主入户大堂、围合式布局形成超大中庭、一期园林绿化面积超过约1.41万㎡、加之约2400平人工湖带来的前所未有的奢享宜居体验。
- 项目优势 恒大玖珑湾项目地处成都政府重点规划打造的北部新城核心区域，更处于濛阳新城发展核心地带。 恒大玖珑湾作为恒大在蒙阳新城打造的第二个高端城市项目，采用该区域恒大项目独有的新中式风格、4.45米挑高设计的五星级主入户大堂、围合式布局形成超大中庭、一期园林绿化面积超过约1.41万㎡、加之约2400平人工湖带来的前所未有的奢享宜居体验。
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