基本信息
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楼盘名称：
中粮观澜铂悦
楼盘别名：
观澜铂悦
区域商圈：
天府新区
物业类型：
住宅
产权年限：
商业:40年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天府新区云龙路与河滨路交汇处
售楼处地址：
成都市天府新区云龙路与河滨路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯,精装修,公共部分精装
楼栋总数：
8栋
规划户数：
974户
占地面积：
47000㎡
建筑面积：
188000㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼,小高层
主力户型：
平面图(1)
开发公司：
成都美食嘉年华文化发展有限公司,成都兴媒嘉年华投资有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
中粮观澜铂悦是大悦城控股集团天府新区1号作品，以高端人居理念打造活性人居样板典范。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中粮物业
物业费：
3.5元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
地下停车位:1075个
周边配套：
- 交通公交：天府四中公交站、天府三小公交站、鹤林公交站轨交：地铁5号线（怡心湖站/龙马路站）、19号线在建（新码头站） 自驾：由天府大道、梓州大道、剑南大道均可通往益州大道，进入益州大道后驶入云龙路即可到达项目；
- 中**天府实验**、天府五小、天府三小、天府四中等
- 综合商场万科生活广场、红星美凯龙、中海水街，项目自身配套了1.2万方的滨江商业街
- 医院华西天府医院、万达天府国际医院、第二人民医院天府医院
- 其他中国现代五项赛事中心
楼盘介绍
- 项目介绍 中粮观澜铂悦位于天府中心锦江一线，六大主题业态造势而生，涵盖国际文创中心、科技金融中心、网红孵化中心、星级江景酒店、网红民宿空间和铂悦里风情商业街，焕新锦江一线。 6大主干道和4条地铁线联通全城；红星美凯龙、鑫苑·鑫都汇、万科生活广场等环伺；天府新区人民医院、石油总医院、第七人民医院和天府医院双流区第二人民医院等一流医疗为健康全面护航；更有0-18岁优渥教育资源让孩子赢在起跑线。
- 区位介绍 中粮观澜铂悦项目位于天府新区总部商务区锦江生态带，共分为南北地块打造，北侧为住宅地块（即中粮观澜祥云，已售罄），南侧为商业、办公地块，其占地70.5亩，容积率4.0，计容建面约18.8万方，规划有2栋超高层双子地标、7栋商办以及整体约1.2万方的铂悦里风情商业街区配套。 区域内自带商业配套的项目较少，而观澜铂悦临水而建，逐水而商更是稀缺；观澜铂悦毗邻中国现代五项赛事中心，享世界级赛事带来的充足人潮，更有大悦城商业运营实力赋能，未来将为天府中心提供独具一格的滨江商业体验。
- 规划设计 中粮观澜铂悦项目位于天府新区总部商务区锦江生态带，共分为南北地块打造，北侧为住宅地块（即中粮观澜祥云，已售罄），南侧为商业、办公地块，其占地70.5亩，容积率4.0，计容建面约18.8万方，规划有2栋超高层双子地标、7栋商办以及整体约1.2万方的铂悦里风情商业街区配套。 区域内自带商业配套的项目较少，而观澜铂悦临水而建，逐水而商更是稀缺；观澜铂悦毗邻中国现代五项赛事中心，享世界级赛事带来的充足人潮，更有大悦城商业运营实力赋能，未来将为天府中心提供独具一格的滨江商业体验。
- 景观特色 中粮观澜铂悦项目位于天府新区总部商务区锦江生态带，共分为南北地块打造，北侧为住宅地块（即中粮观澜祥云，已售罄），南侧为商业、办公地块，其占地70.5亩，容积率4.0，计容建面约18.8万方，规划有2栋超高层双子地标、7栋商办以及整体约1.2万方的铂悦里风情商业街区配套。 区域内自带商业配套的项目较少，而观澜铂悦临水而建，逐水而商更是稀缺；观澜铂悦毗邻中国现代五项赛事中心，享世界级赛事带来的充足人潮，更有大悦城商业运营实力赋能，未来将为天府中心提供独具一格的滨江商业体验。
- 项目优势 中粮观澜铂悦项目位于天府新区总部商务区锦江生态带，共分为南北地块打造，北侧为住宅地块（即中粮观澜祥云，已售罄），南侧为商业、办公地块，其占地70.5亩，容积率4.0，计容建面约18.8万方，规划有2栋超高层双子地标、7栋商办以及整体约1.2万方的铂悦里风情商业街区配套。 区域内自带商业配套的项目较少，而观澜铂悦临水而建，逐水而商更是稀缺；观澜铂悦毗邻中国现代五项赛事中心，享世界级赛事带来的充足人潮，更有大悦城商业运营实力赋能，未来将为天府中心提供独具一格的滨江商业体验。
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