基本信息
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楼盘名称：
金科中梁美院
楼盘别名：
金科中梁美院小区
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
15500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-02-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
龙泉驿柏合镇龙华路以东，车城东三路以北
售楼处地址：
龙泉驿区柏合镇龙华路以东，车城东三路以北
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
39栋
规划户数：
1538户
占地面积：
98000㎡
建筑面积：
258509㎡
容积率：
1.8
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
成都金启盛泽房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
金科中梁美院项目为金科地产和中梁地产联袂打造的世界第三座美院，项目占地147亩，位于城东龙泉山板块，临河临公园，毗邻约810亩东风渠汽车主题公园，产品有高层、别墅、洋房。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
金科物业服务有限公司成都分公司
物业费：
2.2元/㎡/月
2.9元/㎡/月
车位数：
2210个（地下停车位）
周边配套：
- 交通两横：五环路、规划道路 三纵：成龙大道、天府机场高速、 一地铁：25号线站点距离仅100M
- 幼儿园宝狮湖幼儿园、柏合公立幼儿园
- 中**川大附小、龙泉**、东山国际**
- 综合商场5km范围内有海顿广场、福泉中心、东方华大广场等商业配套；以及1公里范围内有政府打造社区商业综合体、待规划商业用地、20万㎡三盛商业街
- 医院成都航天医院（二甲）、龙泉**人民医院（二甲）、龙泉驿区妇幼保健院、经开区医疗用地（规划中）
- 其他自然景观资源优质，双河双公园；双河：东风渠、芦溪河；双公园：东风渠汽车主题公园、五环绿化公园
楼盘介绍
- 项目介绍 金科中梁美院项目为金科地产和中梁地产联袂打造的世界第三座美院，项目占地147亩，位于城东龙泉山板块，临河临公园，毗邻约810亩东风渠汽车主题公园，产品有高层、别墅、洋房，高层91-107㎡，别墅140-200㎡，恭迎品鉴 。
- 区位介绍 金科中梁美院项目为金科地产和中梁地产联袂打造的世界第三座美院，项目占地147亩，位于城东龙泉山板块，临河临公园，毗邻约810亩东风渠汽车主题公园，产品有高层、别墅、洋房，高层91-107㎡，别墅140-200㎡，恭迎品鉴。
- 规划设计 金科中梁美院项目为金科地产和中梁地产联袂打造的世界第三座美院，项目占地147亩，位于城东龙泉山板块，临河临公园，毗邻约810亩东风渠汽车主题公园，产品有高层、别墅、洋房，高层91-107㎡，别墅140-200㎡，恭迎品鉴。
- 景观特色 金科中梁美院项目为金科地产和中梁地产联袂打造的世界第三座美院，项目占地147亩，位于城东龙泉山板块，临河临公园，毗邻约810亩东风渠汽车主题公园，产品有高层、别墅、洋房，高层91-107㎡，别墅140-200㎡，恭迎品鉴。
- 项目优势 金科中梁美院项目为金科地产和中梁地产联袂打造的世界第三座美院，项目占地147亩，位于城东龙泉山板块，临河临公园，毗邻约810亩东风渠汽车主题公园，产品有高层、别墅、洋房，高层91-107㎡，别墅140-200㎡，恭迎品鉴。
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