基本信息
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小区名称：
罗兰小镇
小区别名：
罗兰小镇
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
16412元/㎡
咨询成交价
小区地址：
二仙桥东路15号
建筑规划
建成时间：
2008
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
1332
占地面积：
191712㎡
建筑面积：
191712㎡
容积率：
3.37
绿化率：
30%
开发公司：
成都市新锦江旧城改造开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
成都市金港物业管理有限责任公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
游泳池 网球场 篮球场 儿童游乐场 停车场
小区介绍
- 项目介绍 罗兰小镇是新锦江开发倾力打造的精品之作。公司将以精道的建筑品质、丰富的景观层次、完善的社区配套、实用与享受兼得的户型设计、超高性价比等优势，切实为广大业主提升生活品质。 罗兰小镇项目地处老工业基地，得益于东郊工业的调整、沙河改造等重大项目的实施，人居环境正在不断改善，随着工业企业的大量搬迁，空气质量将明显改善，绿色资源丰富，生态环境优势明显。再加上理工大学将在区域内扩建至3000亩，至2010年学生人数将达到5万人，校园经济的蓬勃发展，潜藏的巨大商机、生活环境的巨大改善、校园消费需求的旺盛等都给罗兰小镇带来巨大的想象空间。 罗兰小镇2006年4月开工建设，预计9月底10月初份开盘，2007年底至2008年初交付使用。 项目位于成都市成华区二仙桥东路15号，地块呈略为规整的梯形。该项目紧邻成都理工大学，位于二仙桥东路、下涧槽、二仙桥北路，以及牛龙路所围区域，东接成南高速公路，南临二仙桥东路。 罗兰小规划根据区域四周环境以及小区功能特色，采用小区整体地下停车场设计，建筑上采用组团式布局，每户景观的均好性；位于景观走廊两侧的高层住宅则底楼局部架空，增加环境的通透感。 本项目面积分布范围适合以居家为主，投资为辅。户型面积含盖宽从48～190平方米，其中主力户型为80～130平方米之间，占65%。 项目优势： （1）城市规划：成都市向东向南发展的规划以及东郊工业结构的调整，将项目所在区域提升为极具居住和商业的新兴地段。项目所在的二仙桥区域是东郊工业结构调整的最大收益者之一，具有广阔的升值空间； （2）交通路网的完善； （3）公共交通发达，便利的交通网络； （4）深厚的教育资源：理工大学将在区域内扩建至3000亩，至2010年学生人数将达到5万人，校园经济的蓬勃发展，潜藏的巨大商机、生活环境的巨大改善、校园消费需求的旺盛等都给罗兰小镇带来巨大的想象空间。 （5）区域内的物流便捷，较为适合商业物业的发展。 （6）项目所在区域已形成校园商业发展的雏形，有利于校园商业物业的开发。 （7）罗兰小镇地处老工业基地，得益于东郊工业的调整、沙河改造等重大项目的实施，人居环境正在不断改善，随着工业企业的大量搬迁，空气质量将明显改善，绿色资源丰富，生态环境优势明显。 户型设计：全明居家、舒适同透 私密性——安全感、私密感与舒适感 趋光性——大面宽、短近深，引入跟多光源 通透性——全部居室均有明窗，保证空气的对流 立体化——出挑阳台错式布局，叠型立体空间，变化丰富 六大亮点炫耀城东 1、板式精品（通透格局 风光无限） 2、花园洋房（中央花园 靓景单元） 3、片区规划（中产城东 中产生活） 4、人文理念（传承人文 传承生活） 5、四季园林（生态布局 灵动空间） 6、时尚建筑（简约设计 完美居住）
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