基本信息
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小区名称：
翡翠海湾
小区别名：
翡翠海湾
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
11995元/㎡
咨询成交价
小区地址：
蜀跃东路138号
建筑规划
建成时间：
2006
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
1500
占地面积：
35353㎡
建筑面积：
159885㎡
容积率：
3.69
绿化率：
42%
开发公司：
成都市鹏程房屋开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
成都市新恒达物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
游泳池 会所 网球场 儿童游乐场 停车场 棋牌室
小区介绍
- 项目介绍 西城映画二期项目——翡翠海湾，该项目是国家建设部生态节能住宅的申报项目。翡翠海湾由具有十多年开发经验的鹏程房屋开发有限公司开发，建筑设计由中国建筑西南设计研究院鼎立设计，景观设计由来自花园城市新加坡的创意国际有限公司主导设计，三大品牌为您创造一个独具匠心的居家环境。 本项目位于羊西线与三环路交汇处，地处成都西门上风上水地带，源于古蜀文明的发祥地，亦是未来规划的高档住宅生活区，小区用地呈扇形状，南临五十米宽的城市绿化带，周边配套完善，交通便利，在风水上，前宽后紧，聚财之相，是生活居住的风水宝地。 小区总占地面积35353平方米（其中绿化地57亩），总建筑面积近159885万平方米，建筑形态为11——22层的底密度宽景洋房，错落有致的建筑形态。保证了每户业主观景的均好性。项目容积率3.69，绿化率41.5%，建筑密度22%，总户数996户。小区定位为中、高档社区，户型结构主要是主力户型面积从80——150平米。在户型设计上，利用科学的布局，使户户都有良好的采光，通风和景观，并通过科学、实用、卫生、方便的组合达到高效率，建筑外形美观，生活舒适的目标，在单体户型上全部做到“五明”设计，即明厅、明厨、明卫、生活、服务阳台齐全，配套齐全。在户型设计中引入了“空中生态花园”的设计理念，让每户均能享受大自然的美景。小区内共由7栋高层住宅围合而成，其中1、2号楼底层为沿街商业用房，充分发挥地段价值，4、5、7号楼底层为架空花园层，使入口门厅、架空休闲区及花园自然的融合为一体，给业主带来丰富的空间感受和景观视线。 翡翠海湾整体采用围合式布局，保证每户的景观均好性，同时提倡“泛会所”概念，位于中心花园的两栋高层住宅底层架空，其灰空间与东西花园相呼应，形成一个完整的自然态会所。 小区区域内实现人车分流，机动车和自行车从沿街出入口直接进入园区地下车库，地面供人行及消防车紧急情况下使用，小区道路由入口景观道及内外两个环线道路组成，外环线沿红线以内环绕整个小区，形成小区的车行道，内环线围绕中心绿地及塔式高层是小区的健身跑道。小区停车位以地下车库为主，辅之以地上绿化停车位，使整个小区的停车比例达到1：0.8。 翡翠海湾的主题是回归家庭和回归自然。整个景观以坡地绿化和水景形成全方位的绿化景观体系，通过开放式宽大的海湾景致，把楼群分布在海湾周围，使得所有翡翠海湾的住户都能享受到阳光、绿地的休闲生活。 配合良好的自然环境，翡翠海湾还为住户提供了良好的小区配套，园区内修建了健康步道和三个锻炼站，还为老人准备的太极、舞蹈和运动广场，为全家准备的儿童游乐园、烧烤凉亭及露天剧场。小区以水为景，有瀑布、跌水和水景，带有泡泡池和按摩池、儿童戏水池的多功能游泳池，为住户提供一个良好的亲水空间。另外，小区设有功能齐备的会所，网球场等娱乐休闲设施。让您的身心得到一种舒畅的解放。 西城映画二期——翡翠海湾衍生着自己独特的居住文化和生活文化，居住在此不仅仅是一种生活，也是一种对生活的全新体验——清新的空气和健康的呼吸，它不仅满足了您的城市理想和居住理想，同时也将您带入了工作之外一种闲散轻松的“纯粹的生活”中去。 翡翠海湾，您的家园。 景观:池塘、瀑布、按摩池、儿童池、游泳池、喝茶角、池塘平台、阳光平台、叠水、底层带叠水的水池、蒸汽浴室、泳池吧台、棚架、露天剧场、聚会草坪、带凉亭的莲花池``````园林景观:池塘、瀑布、按摩池、儿童池、游泳池、喝茶角、池塘平台、阳光平台、叠水、底层带叠水的水池、蒸汽浴室、泳池吧台、棚架、露天剧场、聚会草坪、带凉亭的莲花池``````
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