基本信息
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小区名称：
锦江城市花园二期
小区别名：
锦江城市花园二期
区域商圈：
锦江
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
20068元/㎡
咨询成交价
小区地址：
喜树街668号,牡丹街608号
建筑规划
建成时间：
2010
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
1
规划户数：
3570
占地面积：
698864㎡
建筑面积：
700000㎡
容积率：
4.22
绿化率：
22%
开发公司：
深圳合能房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
成都合能物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
会所 游泳池 餐厅 篮球场 停车场 美容美发 棋牌室 洗衣店 健身房 咖啡厅 歌舞厅 儿童游乐场
小区介绍
- 项目介绍 亩国家AAAA级旅游风景区——三圣花乡，这里不仅拥有1000亩旖旎湖景风光、1000亩生态湿地、16000亩自然景观、100000株的珍稀植被，而且是离主城区最近、面积最大的旅游风景居住区。因为其唯一性与不可复制性，成为成都乃至西南最珍稀的生态居住区之一，并获得了“中国人居环境范例奖”。独一无二的稀缺自然环境，万亩景区之上的绝世风情，令锦江城市花园从诞生起，就不仅仅是一个承载居住功能的住宅小区，而是更多地承载着一座城市的价值与大城东居住梦想。因而从拿到这块稀缺土地伊始，就赋予了这个项目更多的品质内涵和创新设计。作为新城市中心的4A级风景区，享受优越的空气质量，负离子含量比市区中央高130%以上，夏季气温比市内低34摄氏度。“锦江城市花园”是由深圳合能集团和成都国嘉地产在城东联合投资开发的一个的大型住宅项目，总占地约150余亩，总建筑面积约70平米，项目一期［十里优居］位于整个社区最南端，毗邻幸福梅林，占地49亩，建筑面积约 24万平米， 由8栋超高层景观电梯华宅组成，建筑主体俊秀而挺拔，既有现代高层建筑的简洁硬朗华贵，也融合了传统川西民居的素雅清丽的成分，此外优美动感的屋顶天际线形成建筑的“第五立面”，在生态城东树起高层风景美宅的风向标。锦江城市花园利用中庭景观面积高达10000平米的个性，以及社区内坡地高差达4米的天赋，聘请香港阿特森泛华建筑规划景观设计有限公司，在充分尊重原生缓坡台地的前提下，将中庭打造成成都独一无二的缓坡景观走廊，并穿插幽美的园林景观，点面线和谐，创造出融合中央景点、缓草坡、桃花谷、银杏岭的自然生态的社区“山地公园”，主景点“彩虹大道”贯穿整个社区的景观轴线，水景广场、叠水瀑布、绿篱车道、观景平台、花语廊桥、儿童天地等景观设计更实现了内景与社区外18000亩城市公园的兼容，让居住者像贵族一般拥有了浩瀚的私家公园。锦江城市花园还拥有非常好的地段，三环路、三环路、成龙路、东洪路与公交38、56、343、332、40、31构建出卓越的交通路网，仅需15分钟就可达到成都市中心，毗邻规划中的锦江政府、华西分院，地铁2号线川师大站近在咫尺。2大公园，3所大学，5所中小学，康乐设施、会所、幼儿园、小学、购物中心、超市、大型商场和各种零售店及体育设施应有尽有，居住在这里，你能畅享城市精彩生活。在产品规划上，43m2精致套一、7088m2舒适套二、89133m2的尊崇套三，同时功能齐备基础上，保证户户采光、通风、方正，另外绝大多数户型还送1个阳光书房，让生活不因紧凑而失去应有的舒适。项目住宅户型包含从一室一厅到多室多厅(面积43平米133平方米)，户型设计以成都方正实用的居住习惯为脉络，6米挑高错拼阳台，270度转角飘窗，并且大部分带入户花园，不仅提高居住使用面积，也让业主更加亲近自然。在户型设计上，设计师充分尊重个人隐私和家庭亲情。整体户型空间合理分配各个功能空间的面积，充分考虑居家生活中行为的多样性，将生活阳台拓展为家居生活的工作空间，在卧室设计中从居家生活布置着手，提高平面使用的合理性，宽而深的居家阳台，将观景与休闲融为一体。低窗台的外飘窗获得更好的采光和景观。平面户型组合中充分强调了每户空气流通，保证健康生活所需的空气质量。实用户型:7582平米,6米挑高错拼阳台,270度转角飘窗,带空中花园大露台。买53平米，送12平米，一房变三房、买46平米，送9平米一房变两房、买74平米，送15平米，两房变四房。合嘉欢会员火热招募中 一房变三房 两房变多房。
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