基本信息
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小区名称：
中铁瑞景澜庭
小区别名：
中铁瑞景澜庭
区域商圈：
温江
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
10856元/㎡
咨询成交价
小区地址：
温江花都大道西段266号
建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
25
规划户数：
882户
占地面积：
72000㎡
建筑面积：
130106㎡
容积率：
1.42
绿化率：
40%
开发公司：
中铁八局
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
小区物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：金苹果、玉格幼儿园、时代伟才幼儿园等
中小学：温江中学、在建新城小学、公平小学、七中、树德等
大学：四川农业大学
商场：智慧广场、家乐福、伊藤等
医院：温江区人民医院等
邮局：中国邮政
银行：中国银行、农行、工行、建行、交行等
其他：临近地铁4号线（公平站）；目前已开通公交309/319（涌泉东路站下），904、790（花都大道西段站下）等四条公交线路。
小区内部配套：小区内部配套有绿化景观、地下停车场等
中小学：温江中学、在建新城小学、公平小学、七中、树德等
大学：四川农业大学
商场：智慧广场、家乐福、伊藤等
医院：温江区人民医院等
邮局：中国邮政
银行：中国银行、农行、工行、建行、交行等
其他：临近地铁4号线（公平站）；目前已开通公交309/319（涌泉东路站下），904、790（花都大道西段站下）等四条公交线路。
小区内部配套：小区内部配套有绿化景观、地下停车场等
小区介绍
-
项目介绍
中铁瑞景澜庭位于光华大道右侧，花都大道西段，从三环路到本项目仅10余公里，开车仅需10余分钟。目前已开通有309、319、904、790四条公交线路。除此以外，还可以通过成温邛高速，以及联通高新西区和温江的芙蓉大道到达本项目。瑞景澜庭所处的位置离成都和温江城区都较近，各项生活配套都非常完善。从项目步行几分钟就可到达正在规划的农贸市场；步行约15分钟、车行几分钟就可到达花博会主会场，目前已规划为以超大型商业中心和五星级酒店为主的中心群落，更有大型购物卖场“家乐福”和近30000平方米的繁华商业街，提供一站式购物享受。项目左侧就是拥有八十年光辉历史的全国重点中学——温江中学。同时项目毗邻300亩碧落湖公园、柳城公园、置信城市公园，共享公园纯生态居住环境。而且随着温江区政府对光华大道、温江新城的打造，未来这里将建立成一个集行政办公、商业、文化会展、居住为一体，具有良好人居环境的城市综合新区。
中铁瑞景澜庭是由中铁八局集团有限公司开发的。目前是光华大道上唯一的低层、低密度、全南北朝向的纯洋房现代中式住宅项目。108亩的占地仅有837户宅院，近40%的绿地率极大的提高了居住舒适度。
中铁瑞景澜庭采用现代中式建筑风格，提倡一种自然生态、修身养性的生活方式。充分结合了中式住宅特点：前庭、后院、天井。前庭作为公共与私密空间的过渡，让业主一回家就有一种清新的感觉；后院作为家庭的私人室外空间，让业主能够畅所欲言，从而感受家庭的温暖；天井通天接地，聚气藏风。完美的设计将大量的绿化和环境布置融入到了宅院本身，使每一户都能拥有一片属于自己的空间，进一步缩短了与景观、人与自然的距离。中式的门楼、花窗、带弧度的屋脊以及顶部几何化的漏空，青瓦白墙结合，素雅清新的外立面，更加体现中式风格。小区采用行列式布局，巷院式设计，街坊，院巷的空间过渡，使得每户住宅在观景、通风、采光方面做到了最佳。并且在户型设计上，也结合现代人的生活习性，采取院落花园、观景露台，入户花园等人性化设计，充分满足了临景而居的喜好。
项目在景观设计上采用苏州园林风格，由交大颐木景观园林设计公司设计，其代表作有蜀郡、上瑞天韵等。采用景中有景，园中有园，步移景异的设计。园内前半部分主要为景观鉴赏空间，其间点缀假山树木，亭台楼阁、池塘小桥，连廊等使苏州园林的以景取胜、景因园异发挥的淋漓尽致，随时感受苏州园林所带来的“清、幽、淡、雅”。后区为邻里交流空间，在其间多处设有健身娱乐设施、小息广场、亭台、小品，在街巷院落空间中为业主和邻里提供了充分的交流场所。整个小区创造出丰富多样的景致，在园中行走，或见“庭院深深”，或见“柳暗花明”，或见小桥流水，带来一种别样的生活环境。
项目1期面积从70多到150多平米不等，由5+1的退台式洋房和6+1的花园洋房构成。户户南北朝向、大开间短进深、通风采光效果好、户型观景性与舒适性强。 - 区位介绍 ：三环以外
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