基本信息
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小区名称：
中海锦城一期
小区别名：
中海锦城
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
24271元/㎡
咨询成交价
小区地址：
武侯武侯区金履三路8号
建筑规划
建成时间：
2011
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
10
规划户数：
1718户
占地面积：
122666㎡
建筑面积：
380000㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
开发公司：
中海鼎盛房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
中海物业管理公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园： 成都市23幼、金太阳幼儿园、簇桥中心幼儿园、华兴阳光幼儿园
中小学：石室佳兴外国语学校、武侯高级中学、盐道街外国语实验学校、金花中学、龙江路小学武侯新城分校、簇桥小学
大学：西南民族大学新校区、成都信息工程学院航空港校区、四川大学江安校区、成都体院航空港校区
商场：千盛百货簇桥店、福来斯特购物中心簇桥店、双楠伊藤、双楠人人乐、红牌楼家乐福、红牌楼天虹百货、中环永辉超市、红旗连锁中海锦城店、世纪百合购物中心、欧尚亚洲旗舰店、首信汇商业综合体、金花上风港商业广场、双流奥特莱斯、西部鞋都成
医院：成都市省医院、武侯区第二人民医院、武侯区第三人民医院、武侯区第五人民医院
邮局：金花邮政局
银行：中国银行、中国工商银行、中国农业银行 、中国交通银行、中国建设银行、兴业银行
其他：邓小平广场
小区内部配套：小区内部配套：圣乔治花园、诺丁汉庄园、泰德罗庄园曼彻斯特广场等主题景观区，规划一个面积超过约4000平米的大型商业配套
中小学：石室佳兴外国语学校、武侯高级中学、盐道街外国语实验学校、金花中学、龙江路小学武侯新城分校、簇桥小学
大学：西南民族大学新校区、成都信息工程学院航空港校区、四川大学江安校区、成都体院航空港校区
商场：千盛百货簇桥店、福来斯特购物中心簇桥店、双楠伊藤、双楠人人乐、红牌楼家乐福、红牌楼天虹百货、中环永辉超市、红旗连锁中海锦城店、世纪百合购物中心、欧尚亚洲旗舰店、首信汇商业综合体、金花上风港商业广场、双流奥特莱斯、西部鞋都成
医院：成都市省医院、武侯区第二人民医院、武侯区第三人民医院、武侯区第五人民医院
邮局：金花邮政局
银行：中国银行、中国工商银行、中国农业银行 、中国交通银行、中国建设银行、兴业银行
其他：邓小平广场
小区内部配套：小区内部配套：圣乔治花园、诺丁汉庄园、泰德罗庄园曼彻斯特广场等主题景观区，规划一个面积超过约4000平米的大型商业配套
小区介绍
- 项目介绍 中海锦城总体规划184亩，总建筑面积超过20万平米。小区内部不仅规划有圣乔治花园、诺丁汉庄园、泰德罗庄园曼彻斯特广场等主题景观区，还规划设置了一个面积超过约4000平米的大型商业配套。
- 区位介绍 中海锦城位于武侯区新双楠片区的核心区域。随着城市的发展，内外双楠片区已经基本上没有可供住宅开发的土地，新双楠将是未来武侯区房地产开发的热点区域。过去，新双楠的区域价值一直被低估，房地产开发相对比较滞后。但随着中海、保利、绿地和重庆华宇等国内一线品牌开发商的
- 规划设计 近年来，武侯区对新双楠的规划定位较高，区内的武侯科技园历经10年的发展，已入驻大型企业180多家，带动了整个区域内交通、配套不断升级。武侯大道、成双大道、未来地铁三号线交汇于此，10分钟便可对接目前繁华的双楠、红牌区域。
- 景观特色 永康森林公园、簇锦公园、映月公园、江安河生态公园环绕四周，2公里范围内著名院校、医院汇集。以邓小平广场为核心的商业中心，周遭餐饮、娱乐、休闲汇集，千盛百货、肯德基等中高端店铺林立，让生活更加多姿多彩。过去，新双楠的区域价值一直被低估，房地产开发相对比较滞后，区域内以低品质的农迁房和小产权房为主。这次，中海地产成都十年精耕细作的集大成之作——中海锦城抢先落子该居住区核心，为该区域带来了品牌开发商的第一个精品。
- 建筑风格 中海锦城总体规划184亩，住宅建筑面积超过15万平米。项目不仅拥有15000平米的英式皇家园林、2.8的罕见低容积率，更有全套人车分流系统保证社区内看不见一寸马路，共同打造出了新双楠标杆阔景人文低密尊邸。可以预见，该项目的成熟将彻底改变新双楠的居住格局，并在武侯政府的支持下和其它进入该区域的开发商一起，在不久的将来将新双楠打造成为继双楠、紫荆后又一高端居住区。
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