基本信息
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小区名称：
南湖国际社区
小区别名：
南湖国际社区
区域商圈：
双流
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
18292元/㎡
咨询成交价
小区地址：
双流县麓山大道二段19号（南湖度假风景区内）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
塔楼 高层
楼栋总数：
0
规划户数：
总户数11400户
占地面积：
333333㎡
建筑面积：
1300000㎡
容积率：
4.3
绿化率：
40%
开发公司：
成都森宇实业集团有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
森宇物业有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
教育：成都七中、成都实验外国语学校、光亚国际学校、牛津国际学校、华阳中学 医院：四川省石油管理局总医院、双流县第二人民医院 银行：工行、建行 其他：伊藤洋华堂、家乐福、社区大型购物中心
小区介绍
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项目介绍
南湖国际社区占地6000亩，建筑面积150万平米，位于府河、江安河交汇处,自然及景观资源丰富。
自然资源：府河、江安河在此蜿蜒交汇，润积出2200亩天然半岛、有1000亩自然活水、沿河生态景区。
景观资源：6000亩南湖度假风景区，涵盖400亩南湖-梦幻岛游乐园区，1000亩浩瀚水域，16.8公里水岸风景，200亩湿地生态景区，1.5公里原味欧洲风情建筑，完美构筑城南中央景区。 -
区位介绍
南湖国际社区商务资源：距中央商务区5公里，以1.5公里长的欧洲商务休闲度假街区，5星级度假酒店、西餐厅、临水咖啡吧、会议中心、酒吧，彰显城市度假风景区商务魅力。
生活资源： 中央商务区、领事馆区、国际级软件园区、国际医疗板块、国际教育板块、国际商业 - 规划设计 占地6000亩，坐拥成都惟一两河流域半岛风景，刷新成都主城区主题风景区规模的南湖度假风景区，正在让越来越多成都人改变自己的休闲度假出行方式。这个拥有超过1000亩水域面积，400亩主题游乐园区，10公里漫长河岸景观带，6.8公里湖岸景观带，1.5公里地道欧洲度假休闲街区的主城区城市度假风景区，几乎是一年之间浮出水面，一度让熟悉这片土地的千万成都人惊诧不已。
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景观特色
由天府广场向南约15公里、清水河、府南河、沙河最终在东湖相遇之后奔腾向南，在汇入大江之前，与贯穿城西绵延13.2公里的江安河不期而遇，从而形成了成都市区四条河流第一次也是唯一一次交汇。河流之间是具有聚合力的，在两河交汇之前努力相向，冲刷出成都风光最为绮丽的半岛区域。
当成都市版图拓展至2008年，一个兼容现代化国际气质，拥有完整土地规划和最原始自然风景的“南湖”出现了，代表了成都人城市居住理想的半岛区域，成都市区两河流域核心占地超过2平方公里的南湖板块就此诞生。位于南湖板块核心区的南湖度假风景区作为距离市区最近的景区，地处人南延线末端，与极地海洋世界隔路相望。府河、江安河在此交汇后，河道大增，润积出2200亩天然半岛，与1000亩自然活水、沿河生态景区一道，形成以湖泊、河流及森林为主体景观的6000亩巨型城市度假景区。其核心景区由10公里河岸景观带、6.8公里湖岸景观带、360亩南湖、400亩梦幻岛游乐园、1.5公里长欧洲休闲度假街区、200亩湿地景区、80亩体育运动中心、50亩老幼活动中心、30亩二江寺保护区以及高达60%森林覆盖率的森林景观共同构成。南湖国际社区犹如这颗皇冠上的明珠，独占城市中央景区的核心区域。 - 建筑风格 去10年，成都向南。形成了世纪城会展中心，极地海洋世界入驻，首条地铁线即将开通，大量顶级写字楼物业如雨后春笋般屹立在人民南路两侧，上百家世界五百强企业云集于此……一个堪称西部现代化范本的天府新城已展示出其独特魅力和气质。然而，对于千万成都人和绝大多数外地人而言，尽管拥有极为便捷的交通网络，天府新城却近乎与有数千年休闲文化底蕴的成都传统文化城市气质隔绝。缺乏一个具有吸引力的大型休闲度假娱乐目的地，让天生休闲的成都人在工作之余止步天府新城。国际化天府新城在休闲度假旅游领域的缺失，与这座城市丰富的休闲旅游资源息息相关。望江楼、武侯祠、青羊宫、浣花溪风景区、东湖公园、欢乐谷……成都这座令人向往的城市，周末休闲度假和休憩出游，有太多选择。时光流向2009年，这种格局得以全面改观！一年来，超过100万人亲临南湖，并为这个成都主城区磅礴无比的风景区的绝美所折腰。两河流域半岛风光成都平原至为璀璨的水景明珠世代生息于天府之国的成都人，平原风光中，奢华的水景永远令人向往。而3000年之后，成都平原真正的水景明珠，才被城市化的巨大推手搜寻出来。这个名为南湖半岛的地方，就在西部国际化窗口天府新城的边缘。清水河汇入府南河之后，流到东湖与沙河相遇，随后奔腾向南，在汇入大江之前，与贯穿城西绵延13.2公里的江安河不期而遇，从而形成了成都市区四条河流第一次也是唯一一次大交汇。河流之间是具有聚合力的，在两河交汇之前努力相向，冲刷出成都风光极为绮丽的半岛区域：2250亩的南湖半岛。与浣花溪清水河相比，尽管没有古老的人文氛围，但却有不可替代的丰沛水系和地形之利。与江安河流域相比，这里是自然资源更丰富，毗邻国际化区域的新兴气质版图。对于大多数看过南湖的成都人而言，这片土地是奢侈的。对于水资源高度珍贵的成都，南湖度假风景区的资源优势无可匹敌。在既有的绝版半岛状土地上，运营商森宇集团结合两河流域丰沛的水资源，规划了以水为主题的景区体系，包括面积达360亩的成都罕有的超大人工湖，加上河面水域，南湖度假风景区水域面积超过1000亩。占地6000亩成都前所未有的城市风景区浮出由天府广场向南约15公里，沿着成都门户景观大道人南延线一路驰骋向南，一座座个性化十足的建筑被甩在汽车后面。十多分钟之后，顺着南湖度假风景区的巨大门廊右转200米之后，一个被宽阔河面隔离的半岛映入视野。岛上富有创造力的色彩和建筑，让人顿时从城市水泥建筑的倦怠中解脱出来。拥有无限半岛风光的南湖度假风景区并不孤立。一座四车道的廊桥将天府新城与之有机相连。率先迎面而来的是已于7月1日开放占地400亩的梦幻岛游乐园。梦幻岛乐园在成都引进30套全球顶级游乐设备，包括首次在亚洲亮相的38米高的TOP-FLYING、M型激流勇进、内向六爪大摆锤，以及目前国内科技含量极高的虚拟体验项目——星际航班……开业几个月以来，梦幻岛已和成都欢乐谷一样，成为百万家庭亲子游乐的首要选择。层次感是整个南湖度假风景区的一大特色。数千亩的景区内，每一处风景似乎都相对独立，却又通过水景和丰富的绿化带连接起来。整个景区中央是占地360亩成都罕有的超大人工湖南湖，天高气爽之际，南湖湖面微风荡漾，十多艘刚多拉泛舟湖面，映衬着沿岸1.5公里长的纯正欧洲风情商业街，仿佛置身欧洲某个宁谧安详的小镇；南湖的另一侧是成都极为罕见的超大草坪婚庆基地和中央水景雕塑广场，远处是西南罕有的水上演艺中心和运动中心，以及在建的150万平方米纯正ART-DECO建筑，媲美西溪湿地的原生态生态湿地群和人文景观二江寺；而环绕这些景观的是长达10公里的滨河风景带……多重景观元素，共同形成了这一成都市主城区鼎级的水景主题风景区。2009年百万成都人的出行新选择南湖度假风景区的打造可谓一气呵成，如此庞大规模的景区初步呈现并有效接待，这在任何一个城市都是不可思议的浩大工程，而运营商森宇集团仅用一年时间就实现了这一目标。从首次亮相至今，不到一年时间，南湖度假风景区规划的梦幻岛游乐园、360亩南湖、1500亩主景区、1.5公里欧洲风情街、大型运动中心、成都目前惟一的德国洛仑兹主题婚庆广场、喜宴楼主题婚庆餐厅、沧浪亭茶楼、会所、会议中心、南湖国际社区高端住区都已陆续呈现。随着南湖度假风景区各种大型设施和主题景区开放，南湖也已成为过去一年来，越来越多成都人习惯性的休闲。
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