长春南关区金宇大路地块底价成交

7月1日，长春南关区金宇大路地块成功出让，由长春城顺房地产开发有限公司以3818元/㎡的价格成功摘得。这次土拍仅有一家房企报名，因此以底价成交。通过天眼查查询得知，长春城顺房地产开发有限公司由长春城市公共交通发展集团有限公司100%控股，是一家国有资本企业。值得一提的是，城顺地产在2023年3月31日也曾拿下过汽开区乙三路13.9万平米的地块。

地块位置及周边环境

本次出让的地块位于南关区金宇大路与人民大街交会处，占地面积为68423平米。地块北侧为冠城国际，周边有地铁1号线和地铁6号线，交通通达性非常好。地块距离钜城億广场也不算远，周边还有人民大街、亚泰大街和金宇大路等重要道路，去往各个区域都非常方便。根据土地相关指标，预计该地块将开发为小高层住宅。

地块详细信息

该地块的用地性质为城镇住宅和其他商服用地，地上容积率为1.7至1.8，地下容积率小于0.6，建筑高度限制在54米以内。楼面地价为3818元/平方米，增价幅度为40元/平方米。金宇大路是南部新城最先开发的板块，近年来少有新盘推出，因此这块地的稀缺性可见一斑。

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周边楼盘及市场情况

目前，该地块周边可售的新房楼盘有润德汀蘭云境和国文世家，这些都是近期长春市场的热门楼盘。润德汀蘭云境和国文世家凭借优越的地理位置和良好的配套设施，吸引了大量购房者的关注。

长春南关区金宇大路地块的成功出让，不仅为城顺地产提供了新的开发机会，也为南关区的房地产市场注入了新的活力。未来，随着地块的开发和周边配套设施的完善，南关区的居住环境将进一步提升，吸引更多购房者的关注。

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