2024年房地产企业拿地情况分析

来源：吉屋 2024-05-12 11:12:45

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2024年1-4月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

当月要点：1、TOP100房企拿地总额同比下降2、从各城市群拿地金额来看，长三角地区领跑全国3、央国企重点城市广泛布局点击免费试用中指数据库，获取更多市场数据

01 拿地总额同比下降 2024年1-4月，TOP100企业拿地总额2850亿元，同比下降9.5%。尽管部分一二线城市推出土地，但房企拿地更加谨慎，导致1-4月房企拿地同比下降。中建壹品、华润置地和建发房产位列新增货值前三。中建壹品以470亿元新增货值占据榜单第一，华润置地以443亿元位列第二，建发房产新增货值规模为397亿元，跃至第三。TOP10企业2024年1-4月新增货值总额3064亿元，占TOP100企业的31.8%，新增货值门槛为40亿元。

02 重点区域及城市房企拿地从各城市群拿地金额来看，长三角领跑全国。长三角TOP10企业拿地金额674亿元，居四大城市群之首。中西部TOP10企业拿地面积以559万平方米位居四区域首位。央企国企仍是主力，民企也在重点深耕区域补充土储。中建壹品在多个重点城市广泛布局，央国企仍保持较高参与度，重点城市拿地金额TOP10房企中有半数以上为央企国企。滨江集团等民企也在重点深耕区域补充土储。全国住宅用地成交总价TOP10中，杭州未来科技城以总价85亿元位居榜首，其中，杭州共入榜5宗地块，总成交金额为210亿元；上海共入榜3宗地块，总成交金额为76亿元。