长春房价会涨到2万一平吗？

当三四线城市房价已经进入万元时代，长春作为吉林省省会城市，2018年还没有破万元，多少有些让人意外。但即使长春房价没有破万，对于本地人来说长春房价还是偏高，尤其是在去年全国楼市降温的背景下，导致很多人担心今年长春房价会不继续上涨。那么，后续长春房价会涨到2万一平吗？*新数据显示，2017年12月，长春新房价格环比上涨1.2%。目前长春新房价格从去年初的7000元左右涨到8000多元，长春二手房价格也从年初的6700元涨到8900元。

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据小编了解，去年长春地价再次创新高，不少土地成交价格已经超过5000元/平方米。谁都知道地价决定房价。现在长春的地价已经到了五六千的水平。如果加上建设成本、土地税、品牌价值、银行贷款利息等各种附加成本，可以想象长春的房子后期会卖得多贵。长春房价有超过一万元的潜力。但长春房价会涨到2万一平吗？

近年来，无论是在城市轨道建设还是在相应的城市商业和生活设施建设中，长春市的配套设施建设都非常强劲。众所周知，城市建设对房价的支撑作用很大，尤其是地铁建设对房价的支撑作用尤为明显。现在长春地铁建设如火如荼，光是这一项就能为房价上涨带来巨大支撑。

据统计，长春每年的净流入人口只有1万人左右，所以长春楼市的供需关系不会太不平衡，长春房价会涨到2万一平吗？即使这样的潜力，也只能受需求影响缓慢上涨。

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