青云问答

青云的房子很购买来自住。因为青云不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。青云周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此青云购买来是很适合自住的。

青云停车位有共1000个停车位，基本上能满足停车需求。另外，青云规划的车位也是非常符合标准要求的，因此青云停车不难。如果遇到停车难的问题，也有青云的物业快速协调。

青云的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般青云多层的公摊为5%-10%，青云小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，青云高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买青云房子的情况来算一下。

青云房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对青云房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理青云房地产权证，青云买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，青云房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买青云房屋条件包含：1、借款人要有青云所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买青云自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买青云贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

青云占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且青云地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买青云的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

青云是由专业的施工单位负责的，因此青云的施工质量是有保障的。并且青云的开发商也是由实力开发商开发建筑，青云建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个青云的质量都是有保障的。

判断青云的劣势，首先看青云的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看青云的周边治安好不好；最后要看青云质量是否有问题等。所以建议在选购青云房屋之前，要对青云相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

青云地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而青云也拥有专业的物业管理团队，负责青云居住环境的卫生与安全。因此，在青云里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

青云占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响青云每栋楼直接的采光。因此，整个青云的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外青云本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以青云整体上面通透性都非常好。