万盛珑玺问答

万盛珑玺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万盛珑玺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万盛珑玺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万盛珑玺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买万盛珑玺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万盛珑玺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万盛珑玺房子时的各项税费 4、仔细考量万盛珑玺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万盛珑玺房屋装修及维修费用预算。

万盛珑玺二手房交易注意事项有1、进行万盛珑玺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万盛珑玺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万盛珑玺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万盛珑玺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

万盛珑玺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万盛珑玺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万盛珑玺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

万盛珑玺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万盛珑玺每栋楼直接的采光。因此，整个万盛珑玺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万盛珑玺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万盛珑玺整体上面通透性都非常好。

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万盛珑玺的房价是8900元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且万盛珑玺地处宽城小南街与北三环交汇处，这里的区位优势也是比较明显，万盛珑玺日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

万盛珑玺总规划面积为210000.0平米，建筑面积为600000.0平米，共建设37栋，户数约有954户，容积率为2.2，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。