瑞邦城市广场问答

瑞邦城市广场的房子很购买来自住。因为瑞邦城市广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。瑞邦城市广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此瑞邦城市广场购买来是很适合自住的。

瑞邦城市广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般瑞邦城市广场多层的公摊为5%-10%，瑞邦城市广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，瑞邦城市广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买瑞邦城市广场房子的情况来算一下。

首先，瑞邦城市广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：瑞邦城市广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于瑞邦城市广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看瑞邦城市广场回款速度的要求。基本上来说，瑞邦城市广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

瑞邦城市广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照瑞邦城市广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照瑞邦城市广场建筑面积来算的。瑞邦城市广场商品住房在销售时，购房者与瑞邦城市广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按瑞邦城市广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

瑞邦城市广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而瑞邦城市广场也拥有专业的物业管理团队，负责瑞邦城市广场居住环境的卫生与安全。因此，在瑞邦城市广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

房价应该是购房者最关注的问题了，瑞邦城市广场最新房价是10000元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且瑞邦城市广场处于南环城路与华新街交汇西行50米，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

瑞邦城市广场是长春瑞邦房地产开发有限公司匠心打造的高品质人居，凭借多年的开发经验，收获不少好口碑，由长春国信物业管理有限公司物业公司管理，瑞邦城市广场的预售许可证为长房售证(2018)第287号，可放心购买，楼盘详情可致电4007638577 转 004363咨询。

瑞邦城市广场占地面积为17030.0平米，建筑面积是101494.38平米，规划还是比较大的，瑞邦城市广场共开发1栋，总户数约645户，瑞邦城市广场由大开发商长春瑞邦房地产开发有限公司开发，安全有保障。

想买瑞邦城市广场可以拨打4007638577 转 004363向工作人员预定了解详情，预计瑞邦城市广场会在2020-10-01交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。

瑞邦城市广场由长春瑞邦房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，瑞邦城市广场值得信赖，加上瑞邦城市广场的物业是由长春国信物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，瑞邦城市广场未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。