凯捷金沙中心问答

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凯捷金沙中心“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凯捷金沙中心工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凯捷金沙中心之前一定要先看五证是否齐全。

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凯捷金沙中心的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凯捷金沙中心多层的公摊为5%-10%，凯捷金沙中心小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凯捷金沙中心高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凯捷金沙中心房子的情况来算一下。

买凯捷金沙中心的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的凯捷金沙中心房屋户型，价格与面积。 3、算清购买凯捷金沙中心房子时的各项税费 4、仔细考量凯捷金沙中心物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好凯捷金沙中心房屋装修及维修费用预算。

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判断凯捷金沙中心的劣势，首先看凯捷金沙中心的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凯捷金沙中心的周边治安好不好；最后要看凯捷金沙中心质量是否有问题等。所以建议在选购凯捷金沙中心房屋之前，要对凯捷金沙中心相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。