中懋天地问答

中懋天地的优势有1、中懋天地地段位于生态大街与和美路交汇东行300米，交通设施便利，生活便捷。2、中懋天地周边其他配套实施齐全，完善。3、中懋天地的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、中懋天地地处位置优越，升值潜力大。5、吉林省鼎极物业服务有限公司提供的物业管理合理，安全等。

中懋天地的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中懋天地项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中懋天地建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中懋天地建筑面积加倍计算。

中懋天地的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中懋天地房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看中懋天地价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

中懋天地房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中懋天地房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中懋天地房地产权证，中懋天地买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中懋天地房子还是不属于买房者所有。

中懋天地的房子出租需要注意：第一，对中懋天地租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中懋天地房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中懋天地租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中懋天地房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中懋天地二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中懋天地房屋所有权证原件；4．网上签约的中懋天地买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中懋天地交易结算资金托管凭证原件；6中懋天地契税完税或减免税凭证原件；7．中懋天地房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中懋天地为吉林省鼎极房地产开发有限公司开发建设的，共建设有8栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外中懋天地是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

中懋天地的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前中懋天地的房价是11000元/平米，地理位置在生态大街与和美路交汇东行300米，同时也规划了626户，如果手上经济不错的话，可以入手。

一个房子有没有投资价值看地段，中懋天地处在生态大街与和美路交汇东行300米，享受着便捷的交通与优质的配套，同时中懋天地是板楼建筑，是毛坯交房，而且中懋天地的车位数有车位配比：1:0.6，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

中懋天地是毛坯交房，是板楼建筑，由吉林省鼎极房地产开发有限公司开发，目前楼盘名的房价在11000元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 001569，或直接到生态大街与和美路交汇东行300米看看。