国隆玖棠湾问答

国隆玖棠湾的容积率2.12，绿化率36.0，环境优雅，非常适宜居住生活。国隆玖棠湾的位置在九台工农大街（工农派出所对面），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

国隆玖棠湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、国隆玖棠湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买国隆玖棠湾之前一定要先看五证是否齐全。

国隆玖棠湾的优点挺多的，从价格上看国隆玖棠湾性价比合理，还是很不错的。国隆玖棠湾周边配套齐全，并且交通便捷。让国隆玖棠湾的业主居家生活都十分方便。另外，国隆玖棠湾以人为本的设计理念，也让国隆玖棠湾变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去国隆玖棠湾看房，首先可以通过拨打国隆玖棠湾售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去国隆玖棠湾的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询国隆玖棠湾代理销售人员咨询。

国隆玖棠湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国隆玖棠湾多层的公摊为5%-10%，国隆玖棠湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国隆玖棠湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国隆玖棠湾房子的情况来算一下。

国隆玖棠湾的房子出租需要注意：第一，对国隆玖棠湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租国隆玖棠湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，国隆玖棠湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付国隆玖棠湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断国隆玖棠湾的劣势，首先看国隆玖棠湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看国隆玖棠湾的周边治安好不好；最后要看国隆玖棠湾质量是否有问题等。所以建议在选购国隆玖棠湾房屋之前，要对国隆玖棠湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

国隆玖棠湾是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此国隆玖棠湾本身的卫生环境都十分干净。除此之外，国隆玖棠湾拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个国隆玖棠湾的环境卫生。所以，国隆玖棠湾里面的卫生很干净。

国隆玖棠湾是开发商吉林省国隆房地产开发有限公司开发的，物业公司长春凯硕物业有限公司负责小区物业。国隆玖棠湾位于九台工农大街（工农派出所对面），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 008390。

国隆玖棠湾位于九台工农大街（工农派出所对面），位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 008390提前咨询一下。