长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街之前一定要先看五证是否齐全。
长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街问答
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问长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街“五证”有哪些?答
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问长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街具体在哪个位置?看房方便吗?答
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问长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街产权如何购买获得?答
购买长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街住房的维修基金怎么算?答
长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街房屋维修基金主要有两种算法;1、按照长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街建筑面积来算的。长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街商品住房在销售时,购房者与长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街的房子出租注意事项有哪些?答
长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街的房子出租需要注意:第一,对长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街二手房交易主要事项有哪些?答
长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街二手房交易注意事项有1、进行长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街新房交易税费怎么算?答
长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。长春市朝阳区永春镇,东至南湖中街物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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