锦溢方塘里问答

长春锦溢方塘里的售楼处在净月区临河街与天蓝路交汇。锦溢方塘里的楼盘地址位于净月临河街与天蓝路交汇。

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锦溢方塘里的房子很购买来自住。因为锦溢方塘里不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。锦溢方塘里周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此锦溢方塘里购买来是很适合自住的。

怎么去锦溢方塘里看房，首先可以通过拨打锦溢方塘里售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去锦溢方塘里的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询锦溢方塘里代理销售人员咨询。

购买锦溢方塘里的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买锦溢方塘里的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购锦溢方塘里房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与锦溢方塘里卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明锦溢方塘里房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断锦溢方塘里开发商的实力，1要了解锦溢方塘里开发商和项目土地情况；2、要看锦溢方塘里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看锦溢方塘里开发商以往的业绩；4、锦溢方塘里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看锦溢方塘里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看锦溢方塘里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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锦溢方塘里是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的锦溢方塘里的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的锦溢方塘里的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

锦溢方塘里二手房交易注意事项有1、进行锦溢方塘里二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订锦溢方塘里二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明锦溢方塘里二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买锦溢方塘里二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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