融创观河宸院问答

首先，融创观河宸院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：融创观河宸院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于融创观河宸院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看融创观河宸院回款速度的要求。基本上来说，融创观河宸院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

融创观河宸院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的融创观河宸院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的融创观河宸院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

融创观河宸院二手房交易注意事项有1、进行融创观河宸院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订融创观河宸院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明融创观河宸院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买融创观河宸院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断融创观河宸院的劣势，首先看融创观河宸院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看融创观河宸院的周边治安好不好；最后要看融创观河宸院质量是否有问题等。所以建议在选购融创观河宸院房屋之前，要对融创观河宸院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

融创观河宸院的房屋需求量大，所以融创观河宸院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去融创观河宸院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询融创观河宸院的房源信息。

融创观河宸院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对融创观河宸院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对融创观河宸院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在融创观河宸院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

融创观河宸院是由专业的建筑设计公司负责的，整体融创观河宸院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，融创观河宸院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

融创观河宸院无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，融创观河宸院的绿化率达35.0，容积率为1.99，总体而言，融创观河宸院是个非常适宜居住的小区。

融创观河宸院位于南临河街与天普交会，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 007024提前咨询一下。

融创观河宸院的地址在南临河街与天普交会，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 007024联系售楼人员。