奈伦净月谷问答

奈伦净月谷的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与奈伦净月谷项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当奈伦净月谷建筑物层高超过8米，在计算容积率时该奈伦净月谷建筑面积加倍计算。

奈伦净月谷位于长春净月生态大街和美路和南环城路交会，是板楼的商业-公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

奈伦净月谷是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的奈伦净月谷的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的奈伦净月谷的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

奈伦净月谷二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．奈伦净月谷房屋所有权证原件；4．网上签约的奈伦净月谷买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交奈伦净月谷交易结算资金托管凭证原件；6奈伦净月谷契税完税或减免税凭证原件；7．奈伦净月谷房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

奈伦净月谷是由专业的施工单位负责的，因此奈伦净月谷的施工质量是有保障的。并且奈伦净月谷的开发商也是由实力开发商开发建筑，奈伦净月谷建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个奈伦净月谷的质量都是有保障的。

判断奈伦净月谷的劣势，首先看奈伦净月谷的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看奈伦净月谷的周边治安好不好；最后要看奈伦净月谷质量是否有问题等。所以建议在选购奈伦净月谷房屋之前，要对奈伦净月谷相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

奈伦净月谷是由专业的建筑设计公司负责的，整体奈伦净月谷规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，奈伦净月谷的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

奈伦净月谷占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响奈伦净月谷每栋楼直接的采光。因此，整个奈伦净月谷的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外奈伦净月谷本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以奈伦净月谷整体上面通透性都非常好。

奈伦净月谷现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 006957问清楚。项目的地址在长春净月生态大街和美路和南环城路交会，一共有5栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

奈伦净月谷的地址在长春净月生态大街和美路和南环城路交会，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 006957联系售楼人员。