阳光棠樾问答

选购阳光棠樾的房子要注意第一，首先看阳光棠樾的地理位置，阳光棠樾的地处位于东盛路与硅谷大街交汇处交通便利。第二，要看阳光棠樾内部布置情况，阳光棠樾规划占地面积147412.0平米，建筑面积147412.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，阳光棠樾是按照小高层 花园洋房设计，适宜居住。

长春阳光棠樾是否限购，得看长春是否出具了相关限购政策。如果长春没有相关限购政策，购买阳光棠樾不会受到限制。如果长春有限购令，则购买阳光棠樾需要按照长春限购令的相关规定进行购买。

阳光棠樾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阳光棠樾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当阳光棠樾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该阳光棠樾建筑面积加倍计算。

购买阳光棠樾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买阳光棠樾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购阳光棠樾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与阳光棠樾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明阳光棠樾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

阳光棠樾的房子出租需要注意：第一，对阳光棠樾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租阳光棠樾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，阳光棠樾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付阳光棠樾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断阳光棠樾的劣势，首先看阳光棠樾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看阳光棠樾的周边治安好不好；最后要看阳光棠樾质量是否有问题等。所以建议在选购阳光棠樾房屋之前，要对阳光棠樾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

阳光棠樾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而阳光棠樾也拥有专业的物业管理团队，负责阳光棠樾居住环境的卫生与安全。因此，在阳光棠樾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

阳光棠樾是小高层 花园洋房建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在阳光棠樾也已开盘，真的想买房，可以到东盛路与硅谷大街交汇处看看。

阳光棠樾位于东盛路与硅谷大街交汇处，经吉林省兴顺房地产开发有限公司开发的，同时与万科合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是2.5元/平米·月。

阳光棠樾现在热卖中，是吉林省兴顺房地产开发有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而万科作为阳光棠樾的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007638577 转 006930了解一番或直接到硅谷大街与东盛路交叉口东行320米详谈