长春熙南里问答

长春熙南里暂无明显缺点。长春熙南里周边配套设施齐全，生活便捷。而且长春熙南里本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个长春熙南里都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

长春熙南里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长春熙南里多层的公摊为5%-10%，长春熙南里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长春熙南里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长春熙南里房子的情况来算一下。

长春熙南里是40商业-商铺,商业-写字楼，位于净月麦德龙西行200米，规划户数为商业-商铺,商业-写字楼户，停车位能满足业主的需求，176个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 006923免费咨询。

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首先，长春熙南里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：长春熙南里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于长春熙南里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看长春熙南里回款速度的要求。基本上来说，长春熙南里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

长春熙南里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长春熙南里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长春熙南里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长春熙南里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

长春熙南里位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且长春熙南里本身设计遵照“以人为本”的理念，让长春熙南里更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说长春熙南里不容易贬值。

长春熙南里占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且长春熙南里的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外长春熙南里内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以长春熙南里的规划是非常合理的。

长春熙南里是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对长春熙南里的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对长春熙南里的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在长春熙南里居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

长春熙南里位于净月麦德龙西行200米，经吉林省丰旺房地产开发有限公司开发的，同时与长春弘申物业服务有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是4.0元/平米·月。