华润置地大江玖悦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华润置地大江玖悦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华润置地大江玖悦之前一定要先看五证是否齐全。
华润置地大江玖悦问答
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问华润置地大江玖悦“五证”有哪些?答
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问华润置地大江玖悦配套完善吗?答
华润置地大江玖悦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。华润置地大江玖悦的配套完善,设施齐全,在华润置地大江玖悦居住是十分安全便捷的。华润置地大江玖悦除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。
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问华润置地大江玖悦购买来适合自住吗?答
华润置地大江玖悦的房子很购买来自住。因为华润置地大江玖悦不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。华润置地大江玖悦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此华润置地大江玖悦购买来是很适合自住的。
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问华润置地大江玖悦容积率怎么算?答
华润置地大江玖悦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华润置地大江玖悦项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华润置地大江玖悦建筑物层高超过8米,在计算容积率时该华润置地大江玖悦建筑面积加倍计算。
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问华润置地大江玖悦买房房产证什么时候能拿到手?答
华润置地大江玖悦买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理华润置地大江玖悦贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的华润置地大江玖悦房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是华润置地大江玖悦贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问华润置地大江玖悦产权证具体是什么?答
华润置地大江玖悦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华润置地大江玖悦房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华润置地大江玖悦房地产权证,华润置地大江玖悦买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,华润置地大江玖悦房子还是不属于买房者所有。
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问华润置地大江玖悦二手房交易主要事项有哪些?答
华润置地大江玖悦二手房交易注意事项有1、进行华润置地大江玖悦二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订华润置地大江玖悦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明华润置地大江玖悦二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买华润置地大江玖悦二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问华润置地大江玖悦新房交易税费怎么算?答
华润置地大江玖悦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华润置地大江玖悦契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。华润置地大江玖悦维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。华润置地大江玖悦物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问华润置地大江玖悦地处位置好不好?答
华润置地大江玖悦地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且华润置地大江玖悦周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,华润置地大江玖悦地处位置是非常好的。
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问华润置地大江玖悦里面卫生干净吗?答
华润置地大江玖悦是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此华润置地大江玖悦本身的卫生环境都十分干净。除此之外,华润置地大江玖悦拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个华润置地大江玖悦的环境卫生。所以,华润置地大江玖悦里面的卫生很干净。