高新海容广场问答

高新海容广场户型设计合理，采光好，适合居住。高新海容广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。高新海容广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

购买高新海容广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买高新海容广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购高新海容广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与高新海容广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明高新海容广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

高新海容广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的高新海容广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的高新海容广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买高新海容广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的高新海容广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买高新海容广场房子时的各项税费 4、仔细考量高新海容广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好高新海容广场房屋装修及维修费用预算。

高新海容广场的房子出租需要注意：第一，对高新海容广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租高新海容广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，高新海容广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付高新海容广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买高新海容广场房屋条件包含：1、借款人要有高新海容广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买高新海容广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买高新海容广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

高新海容广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．高新海容广场房屋所有权证原件；4．网上签约的高新海容广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交高新海容广场交易结算资金托管凭证原件；6高新海容广场契税完税或减免税凭证原件；7．高新海容广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

高新海容广场占地面积大，空间大，并且高新海容广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且高新海容广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏高新海容广场的居住环境的。

高新海容广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且高新海容广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外高新海容广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以高新海容广场的规划是非常合理的。

高新海容广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而高新海容广场也拥有专业的物业管理团队，负责高新海容广场居住环境的卫生与安全。因此，在高新海容广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。