青怡坊云琅问答

青怡坊云琅的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，青怡坊云琅周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，青怡坊云琅是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

青怡坊云琅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与青怡坊云琅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当青怡坊云琅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该青怡坊云琅建筑面积加倍计算。

青怡坊云琅位于净月区临河街与天合路交会，是高层的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

青怡坊云琅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对青怡坊云琅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理青怡坊云琅房地产权证，青怡坊云琅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，青怡坊云琅房子还是不属于买房者所有。

青怡坊云琅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。青怡坊云琅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。青怡坊云琅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。青怡坊云琅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

青怡坊云琅占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且青怡坊云琅地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买青怡坊云琅的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

青怡坊云琅的房屋需求量大，所以青怡坊云琅的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去青怡坊云琅的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询青怡坊云琅的房源信息。

青怡坊云琅坐落在净月区临河街与天合路交会，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前青怡坊云琅的价格为8500元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下青怡坊云琅。

青怡坊云琅位于净月区临河街与天合路交会，周围商圈繁华，如果买来投资的话，青怡坊云琅个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而青怡坊云琅这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 005975了解详情。

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