净月云栖谷位于净月大街南延线与岭北路交汇处东行900米,是板楼的别墅,住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
净月云栖谷问答
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问净月云栖谷是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
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问净月云栖谷买房房产证什么时候能拿到手?答
净月云栖谷买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理净月云栖谷贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的净月云栖谷房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是净月云栖谷贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问净月云栖谷产权如何购买获得?答
购买净月云栖谷的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买净月云栖谷的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购净月云栖谷房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与净月云栖谷卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明净月云栖谷房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问怎么判断净月云栖谷开发商的实力?答
判断净月云栖谷开发商的实力,1要了解净月云栖谷开发商和项目土地情况;2、要看净月云栖谷开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看净月云栖谷开发商以往的业绩;4、净月云栖谷开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看净月云栖谷开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看净月云栖谷开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问净月云栖谷是如何定价的?答
首先,净月云栖谷财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:净月云栖谷不同售价的利润率水平。除了利润率,由于净月云栖谷不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看净月云栖谷回款速度的要求。基本上来说,净月云栖谷最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问净月云栖谷新房交易税费怎么算?答
净月云栖谷新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。净月云栖谷契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。净月云栖谷维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。净月云栖谷物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问净月云栖谷容易贬值吗?答
净月云栖谷位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且净月云栖谷本身设计遵照“以人为本”的理念,让净月云栖谷更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说净月云栖谷不容易贬值。
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问净月云栖谷规划合理吗?答
净月云栖谷占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且净月云栖谷的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外净月云栖谷内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以净月云栖谷的规划是非常合理的。
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问净月云栖谷的户型设计有没有浪费空间?答
净月云栖谷的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。净月云栖谷的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让净月云栖谷设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问净月云栖谷听说小区绿化很少,是不是真的?答
净月云栖谷规划面积为127702.0平米,建筑面积为152254.0平米,绿化率为31.41%,超大绿化,满眼绿意,有时间可以去净月大街南延线与岭北路交汇处东行900米进行考察一番。