基本信息
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楼盘名称：
国泰云麓
楼盘别名：
净月小镇二期 国泰·云麓
区域商圈：
净月
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
16500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长春净月大街净月大街与森杨路交会东行100米
售楼处地址：
净月大街与森杨路交汇东行100米
建筑规划
交房时间：
2023-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
121户
占地面积：
28000㎡
建筑面积：
24700㎡
容积率：
0.88
绿化率：
32%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(5)
、
4室(5)
、
7室(1)
开发公司：
吉林亨泰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
吉林省国小泰物业服务有限公司
物业费：
4.5元/㎡/月
车位数：
200个
周边配套：
- 交通102路：省博物馆——人民广场 120正/副线：一站——长春财经学院 160路：净月潭——长春站 335路：中东市场——旅游学院 轨交：(轻轨三号线净月潭正门站或农博园站)
- 幼儿园东师附小幼儿园、长春市第二实验**净月分校附属幼儿园、北大附属实验幼儿园
- 中**东师中信实验（小、初）、长春市第二实验**（净月分校）、东北师范大学附属实验、长春净月**实验（**）
- 大学东北师范大学、东北师大人文学院、吉林财经大学、长春中医药大学、吉林华侨外国语学院、吉林省农业大学、长春工大人文信息学院、长春大学旅游学院、吉林警察学院、吉林艺术学院现代传媒学院
- 综合商场赛特奥莱、迅驰广场、万豪世纪广场
- 医院吉林心脏病医院、长春月潭医院
- 银行/ATM光大银行、中国建设银行、中国农业银行、中国民生银行、吉林银行、工商银行、长春净月榆银村镇银行
- 其他卓展超市、欧亚超市一店和二店、地利生鲜
楼盘介绍
-
项目介绍
国泰云麓项目位于长春市净月区净月大街与森杨路交会东行100米，踞守净月大街，为三面环山的墅居院落。 项目整体计划分三期开发，打造纯粹低密山居院落。一期占地面积约14000㎡，建筑面积约18173.51㎡，容积率0.69，绿地率35.6%。一期规划为8栋3-5层的平墅、叠墅、双拼，其中有建筑面积约235-373㎡依山叠墅和建筑面积约164㎡、185㎡宽邸平墅。二期地块已于2020年6月取得，占地面积约13398㎡，容积率小于1.1，绿地率32%，也将规划为墅级山居产品。三期计划于2021年开发建设。将建筑建在半山腰上，有山林沉静的惬意，也有都市繁华的便利，更有净月潭的风光无限。这就是云麓打造的理想生活。临潭、依山，打造人慢，心静，颐养的健康生活方式。 项目除了私享自然资源之外还有成熟的生活配套，项目执掌连接净月开发区和主城区的城市交通大动脉——净月大街、聚业大街。周边医疗、高端商业、教育等集健康、娱乐、饮食、人文、购物于一站式生活体验。
- 区位介绍 国泰云麓项目位于长春市净月区净月大街与森杨路交会东行100米，踞守净月大街，为三面环山的墅居院落。国泰云麓项目除了私享自然资源之外还有成熟的生活配套，项目执掌连接净月开发区和主城区的城市交通大动脉——净月大街、聚业大街。周边医疗、高端商业、教育等集健康、娱乐、饮食、人文、购物于一站式生活体验。
- 规划设计 国泰云麓项目整体计划分三期开发，打造纯粹低密山居院落。一期占地面积约14000㎡，建筑面积约18173.51㎡，容积率0.69，绿地率35.6%。一期规划为8栋3-5层的平墅、叠墅、双拼，其中有建筑面积约235-373㎡依山叠墅和建筑面积约164㎡、185㎡宽邸平墅。二期地块已于2020年6月取得，占地面积约13398㎡，容积率小于1.1，绿地率32%，也将规划为墅级山居产品。三期计划于2021年开发建设。将建筑建在半山腰上，有山林沉静的惬意，也有都市繁华的便利，更有净月潭的风光无限。这就是云麓打造的理想生活。临潭、依山，打造人慢，心静，颐养的健康生活方式。
- 景观特色 国泰云麓项目中的四级递进层次主要以地形起伏、植物高矮及颜色划分。**层为地被植物及草坪，包括萱草、马蔺、鸢尾等宿根花卉；第二层为较矮花灌木及绿篱，其中矮花灌木包括金银木、连翘、丁香、红王子锦带、月季等，绿篱包括金叶女贞球、大叶黄杨球、龙柏球等，这一层次植物叶面、花朵色彩的变化，适合市民观景；第三层为较高花灌木及矮生小乔木，包括矮本金叶槐、碧桃系列、紫叶矮樱、西府海棠、樱花、紫薇等，在主干道绿化分隔带中得以广泛应用；第四层为高大乔木及常绿树，包括国槐系列、白蜡系列、红叶椿等，柿子树、苹果树、石榴树等果树也得以广泛应用。
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