凤凰雅居项目占地面积2.85万平方米，建筑面积5.73万平方米，其中住宅面积3.89万平方米，商业面积1.84万平方米。园区东临郁金香街，西靠樱花街，南抵福祉路，北至金桔路。

凤凰雅居的开发商是长春宏亚房地产开发有限责任公司。项目规划以六、七层电梯洋房为主，园区绿化率高达35.5%。园区建筑结合项目所处地域的地形地貌，融入简约欧洲建筑元素，整体感觉庄重静穆，富含艺术气息与生活品位。

凤凰雅居园区周边配套设施齐全，月潭医院、长春惠康康复医院、泰古商场、盛鼎商场、工商银行，长春农商银行都在园区附近。项目紧邻师大附小，市实验中学与本案隔街相望。周边还有财经大学信息经济学院、长春大学旅游学院、工大人文学院等大专院校，是名符其实的大学城。