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基本信息
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楼盘名称：
中海盛世城
楼盘别名：
中海盛世城韶年府,中海盛世城世安府,中海盛世城,中海盛世城C区一期
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
8200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新北区北远达大街与宽达路交汇东行200米
售楼处地址：
高新北区北远达大街与宽达路交汇东行200米
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
24栋
规划户数：
1308户
占地面积：
413500㎡
建筑面积：
861200㎡
容积率：
2.3
绿化率：
31%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
0室(1)
、
2室(7)
、
3室(19)
、
4室(4)
、
5室(2)
、
7室(3)
开发公司：
长春海胜房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
长春中海物业管理有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
规划地下停车位
周边配套：
- 交通小区周边公交线路有：3路a、3路b两条公交线分布。
- 幼儿园高新**实验幼儿园，项目配建两个4000余平方米幼儿园。
- 中**东师明达、十一高北湖分校、吉大英才
- 大学长春工业大学
- 综合商场北湖新城吾悦广场，龙翔国际商务中心、欧亚北湖购物中心
- 医院中日联谊医院北湖分院，省第六人民医院
楼盘介绍
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项目介绍
中海盛世城项目总占地面积41.35万平方米，总建筑面积86.12万平方米，共分为三个地块五个组团开发，3号地占地7.5万，4号地占地13.8万，5号地占地19.9万。目前开发是4-1地块，占地约7.4万平方米。容积率2.3，总建面217853平方米，绿地率30.3%。小区共分为21栋住宅，7栋商业，其中D10至D16 为23至27层高层，D17，D22为9层，11层小高，D18至D23为4至6层多层洋房，D1至D9为叠拼别墅。高层面积区间为86-110-122-146，小高面积126平米，多层洋房面积为126,145，叠拼别墅下叠159平米，上叠132平米。
- 区位介绍 长春国家高新技术产业开发区北区，简称长春高新北区，是国务院批准设立，承担国家重大发展和改革开放战略任务的综合功能区。长春高新区新一轮发展总规划面积210平方公里，其中南区规划55平方公里，北区规划155平方公里，所辖四个开发区分别为长春高薪技术产业开发区，长春北湖科技开发区，长春空港经济开发区和长德经济开发区。而本项目位于长春新区核心区北湖科技开发区内，是城市发展重点区域，周边配套成熟，规划潜力得分排名**，综合预期成熟度排名第二。更是国家战略中“长吉图战略”发展的重要区域、是高新区实施新一轮发展规划的主要部分，在促进东北区域发展的国家战略规划中占据极为重要的地理位置，拥有占世界经济总量五分之一的巨大市场，国务院在《东北地区振兴规划》中提出了“优先发展长吉图开发”的议题，使它在2009年正式提升为国家战略，发改委共投入1000亿人民币建设提升新区配套设施。国家级新区的发展历程有史可鉴，我们国家的新区迄今为止共有19个，例如，1992年10月成立的上海浦东新区，2006年6月成立的重庆两江新区，2011年成立的浙江舟山群岛新区等。对政策与经济稍有了解的人便可以知道，以上这些新区翻天覆地的发展历程，从渔舟乡镇到国家化的大都汇，从无人问津到人声鼎沸，上海浦东新区是**的例子，新区的房价更是因发展而逐年翻翻，可以说新区代表了繁华的风向标。而项目所在的长春新区于2016年2月3日成立，是全国第17个国家级新区。预计2020年区域完全成熟，是一个高水平规划、高起点起步的区域。在各个企业、项目进驻前就已经完成了区域的景观建设、路网建设、公共配套建设、以及区域的拆迁问题，保证了本项目后续开发工作的顺利进行，这样的区域政策支持力度在长春是绝无仅有的，规划前景良好，投资潜力极大。可以预见，不久的将来无论从配套和发展来看，届时的新区面貌将堪比上海、重庆，将成为一下个新区发展优秀案例。
- 规划设计 中海盛世城项目总占地面积41.35万平方米，总建筑面积86.12万平方米，共分为三个地块五个组团开发，3号地占地7.5万，4号地占地13.8万，5号地占地19.9万。目前开发是4-1地块，占地约7.4万平方米。容积率2.3，总建面217853平方米，绿地率30.3%。小区共分为21栋住宅，7栋商业，其中D10至D16 为23至27层高层，D17，D22为9层，11层小高，D18至D23为4至6层多层洋房，D1至D9为叠拼别墅。高层面积区间为86-110-122-146，小高面积126平米，多层洋房面积为126,145，叠拼别墅下叠159平米，上叠132平米。
- 景观特色 中海盛世城树木与花草的对语，泳池与流水的缠绵，人与自然的沟通、动与静的交融，这一切灵动、多层次，高度的参与性园林被称之为流动的森林。
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