基本信息
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小区名称：
半山洋房
小区别名：
半山洋房
区域商圈：
净月
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
6250元/㎡
咨询成交价
小区地址：
净月区净月大街4110号(华侨外院南行400米)
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
低层
楼栋总数：
1
规划户数：
总户数650户 当期户数650户
占地面积：
65000㎡
建筑面积：
82000㎡
容积率：
1.19
绿化率：
50%
开发公司：
长春龙毅集团实业有限责任公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
麦航物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
学校:师大幼儿园、省机关幼儿园、师大附小（2所）、东北师大附中、市实验中学、二实验中学、艺术学院、中医学院、警官大学、东北师范大学、华侨外院、长春税务学院综合商场:净月综合市场，大型南街超市银行:交通银行，农业银行，建设银行，吉林银行，农村信用社医院:月潭医院、月潭社区诊所2000平方米喷泉景观广场中心广场1号楼是小区的社区中心
小区介绍
- 项目介绍 半山洋房位于净月大街4110号，华侨外院南行400米，项目包含19栋洋房，其中15、16号楼为电梯洋房、12#楼为跃层洋房，产品面积区间为60～240㎡。一期包括2#-8#楼，属于内部认购产品。二期包括9#-19#。1号楼为会馆。月潭半山洋房选址于长春市的后花园——净月潭国家AAAA级生态旅游区的中心，处于长春市大规划中的东南部的生态居住发展主轴上。半山洋房项目是由香港万域国际投资集团投资，长春龙毅集团开发建设的低密度花园洋房社区。为达到社区人居环境的最优化，公司重金聘请了香港ED设计顾问公司全程设计，以“生态居住，健康休闲”的设计理念贯穿于整个项目的规划设计、施工设计、景观设计。是长春最接近市区、最接近国家森林公园，最具生态价值、为数不多的净月政府允许用于住宅开发的高端居住用地。半山洋房项目占地6.5万平方米，建筑面积8.2万平方米，容积率仅为1.19，绿化率却高达50%以上，是典型高品质的低密度住宅。半山洋房为原生态半山坡地建筑，建筑设计注重人性化审美的表达，楼梯外墙均采用文化石和高级涂料，以黄色和白色为主色调，配以棕色调的文化石，使整个楼体外立面丰富且更具有浓郁的地中海韵味，西班牙风情。住宅均采用五层全框架结构（小区的中心景观区——中央花园，保留了原始坡地的地貌特征。花园占地5000平方米，有引自地下水的叠水景观带（宽10米，长50米），为中央花园带来了灵性与活力。也让社区里的业主能够亲水、亲近自然，更好的感受我们为您所提供的生态休闲生活。月潭半山洋房项目分两期开发，整个项目共19栋楼，总面积为8.2平方米。项目的主入口位置（指向喷泉广场）建造了一个2000平方米的喷泉景观广场。紧邻中心广场的1号楼是小区的社区中心。设有乒乓球，台球、棋牌室，文化活动站等，提供日常休闲娱乐所需。半山洋房小区的整体地势为南低北高，西低东高，整个坡面为正朝阳坡面。小区内道路也根据地势的特殊性采用了7米宽双向车道的环形道路设计，并且采用了人车分流的交通体系。车型系统中，不同类型组团采用不同停车解决方案，有地上停车位和半地下停车位，也有独立的半地下车库。而人行系统则在纵横交错的绿化带中展开，做到人车分流。半山洋房推出的一期产品已经售罄，目前推出的是二期产品，在一期产品的基础上进行了提升设计，产品类型更加丰富。有精致的花园小洋房、大户型的花园洋房、五层带电梯的电梯洋房、带私家花园的跃式洋房等多种类型产品，面积区间从60-240平米，能满足各类客户的不同需求。整体建筑采用了全框架结构，能更灵活自由的划分使用空间，便于室内空间的二次设计。所有产品均为高品质的一梯两户设计，使得每一户都保证正南正北（这一点对于北方的住宅最重要——确保冬季采光的充足），也能保证足够的通风顺畅（健康居所的必须要求）。洋房设有南北双向阳台和270度宽景大露台以及转角观景露台。此外一层部分产品，赠送该房屋开间外沿5米范围内，最小面积达50平方米以的入户式私家花园。顶层产品挑高6.3米，采用可自由分层的预藏阁楼设计，坡屋顶上更是采用了采光效果最佳的威路克斯窗。
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