基本信息
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小区名称：
宜家观澜
小区别名：
宜家观澜
区域商圈：
二道
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
7526元/㎡
咨询成交价
小区地址：
二道长新东路与伊通河交汇处
建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
10
规划户数：
1396户
占地面积：
204000㎡
建筑面积：
120000㎡
容积率：
1.7
绿化率：
30%
开发公司：
长春市英俊房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
长春宏群物业服务有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：小艺术家幼教中心 、启蒙艺术幼儿园
中小学：长春市开封小学、二道区英俊中心学校、长江小学
大学：吉林大学、吉林工程技术师范学院（南门）、长春师范学院音乐学院
商场：吉林省鑫旺物资经销中心综合商场、长通商场、佳明综合商场
医院：二道区二院同康社区卫生服务站、二道区吕超西医内科诊所、长春二道英俊村卫生所、同康社区王玉洁西医内科诊所
邮局：东荣大路邮政支局邮政储蓄、长春市邮政局师范学院邮政支局
银行：吉林省农村信用合作社、中国工商银行、长春市商业银行、建设银行
其他：伪满皇宫博物院、大众自选商场、瑞达生鲜超市、恒客隆超市
小区内部配套：小区内配有娱乐设施
中小学：长春市开封小学、二道区英俊中心学校、长江小学
大学：吉林大学、吉林工程技术师范学院（南门）、长春师范学院音乐学院
商场：吉林省鑫旺物资经销中心综合商场、长通商场、佳明综合商场
医院：二道区二院同康社区卫生服务站、二道区吕超西医内科诊所、长春二道英俊村卫生所、同康社区王玉洁西医内科诊所
邮局：东荣大路邮政支局邮政储蓄、长春市邮政局师范学院邮政支局
银行：吉林省农村信用合作社、中国工商银行、长春市商业银行、建设银行
其他：伪满皇宫博物院、大众自选商场、瑞达生鲜超市、恒客隆超市
小区内部配套：小区内配有娱乐设施
小区介绍
-
项目介绍
宜家观澜位于二道区长新东路与伊通河交会处，由长春市英俊房地产开发有限公司开发，项目总建筑面积为12万平方米，住宅建筑面积为8.4万平方米，另有君子兰交易市场建筑面积为3.6万平方米。
宜家观澜将建设8栋18层的高层，总共推出1100套房源。预计分两期开发，一期推出5栋高层产品，约600套左右，预计一期交房时间为2011年9月底。项目的产品面积为50-110平方米，而主力户型为65-90平方米的两室一厅和两室两厅产品。宜家观澜项目的绿化率为30.5%，容积率为1.7。
宜家观澜地处“长东北开发开放先导区”大前沿，是“长吉一体化”发展的战略高地，目前该区域楼盘林立，居住氛围渐趋醇熟，未来将享受由地段优势与城市规划带来的长久利好。另外，宜家观澜位于伊通河畔，坐拥城市绝版生态资源，独享优雅水岸人生，伴随伊通河沿岸“绿色生态走廊”环境综合治理的推进，宜家观澜临河之稀缺价值将更为凸显。
宜家观澜社区规划遵循“以人为本”的设计理念，依托伊通河，顺应用地条件，建立以景观空间为轴心的住宅空间体系。建筑设计现代自然、温馨高雅。物业管理上坚持一级服务标准，为住宅保值增值提供保障，全方位呵护尊荣人生。项目周边配套完备，可畅达城市各大商圈。 - 区位介绍 暂无资料
- 规划设计 宜家观澜将建设8栋18层的高层，总共推出1100套房源。预计分两期开发，一期推出5栋高层产品，约600套左右，预计一期交房时间为2011年9月底。项目的产品面积为50-110平方米，而主力户型为65-90平方米的两室一厅和两室两厅产品。宜家观澜项目的绿化率为30.5%，容积率为1.7。
- 景观特色 宜家观澜地处“长东北开发开放先导区”大前沿，是“长吉一体化”发展的战略高地，目前该区域楼盘林立，居住氛围渐趋醇熟，未来将享受由地段优势与城市规划带来的长久利好。另外，宜家观澜位于伊通河畔，坐拥城市绝版生态资源，独享优雅水岸人生，伴随伊通河沿岸“绿色生态走廊”环境综合治理的推进，宜家观澜临河之稀缺价值将更为凸显。
- 建筑风格 宜家观澜社区规划遵循“以人为本”的设计理念，依托伊通河，顺应用地条件，建立以景观空间为轴心的住宅空间体系。建筑设计现代自然、温馨高雅。物业管理上坚持一级服务标准，为住宅保值增值提供保障，全方位呵护尊荣人生。项目周边配套完备，可畅达城市各大商圈。
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