基本信息
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小区名称：
观澜湖别墅
小区别名：
观澜湖别墅
区域商圈：
高新
物业类型：
别墅
产权年限：
-
参考单价：
22052元/㎡
咨询成交价
小区地址：
高新硅谷大街与飞跃路交会处南行300米（观澜湖公园内）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
联排,双拼
楼栋总数：
38
规划户数：
197户
占地面积：
190000㎡
建筑面积：
100000㎡
容积率：
0.49
绿化率：
50%
开发公司：
长春市侨兴房屋建设开发有限责任公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
香港垠禄物业有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
小区内部配套：金太阳幼教集团第六幼儿园，小区内部设有娱乐设施
小区介绍
-
项目介绍
观澜湖别墅作为长春第一天然水景生态豪华居住区，社区倚伴的观澜湖公园，为目前城市最佳原生态土地资源，日渐稀缺、不可媲美且无法复制。公园整体占地面积约40万平方米，其中水域面积10万平方米，建设总投资约1.2亿元，是长春市南城唯一的天然水景、湿地公园。
观澜湖别墅位于高新区硅谷大街与飞跃路交汇处，位于长春市的西南角，紧邻园林局200万平的苗圃，处于长春市的上风口，被誉为长春市上风上水的地段，隶属于长春市的富源区高新区。项目与吉林大学、动画学院等多所高等学府毗邻，依托观澜湖公园围合而建，具有无可比拟的自然资源与人文氛围。占地面积约19万平方米，建筑形态以4、6联排别墅为主，是第五代的别墅产品，地下一层地上3层。赠送地下一层双车位，下沉式庭院，大面积观景露台。面积区间为276-283平方米，设计上体现高贵的意大利滨水建筑风格，是目前长春唯一一处原生态水景高档纯别墅区，这里必将成为富源区内最佳的人居典范。 - 区位介绍 暂无资料
- 规划设计 观澜湖别墅是香港垠禄地产投资有限公司在长春的首个开发项目，作为长春南部新城的现代化生态居住区，占地面积约30万平方米， 总投资约13亿元，建筑形态集联排别墅、双拼别墅、花园洋房、高层、小高层住宅于一体，设计上体现经典英伦滨水建筑风格。
- 景观特色 项目与吉林大学、动画学院等多所高等学府毗邻，依托观澜湖公园围合而建，具有无可比拟的自然资源与人文氛围。
- 建筑风格 社区倚伴的观澜湖为目前城市最佳原生态土地资源，日渐稀缺、不可媲美且无法复制。公园整体占地面积约40万平方米，其中水体面积10万平方米，建设总投资约1.2亿元，是长春市南城唯一的天然水景、湿地公园。 项目坐落于城市的上风口处，环绕水景生态公园，优美的景观为倚澜观邸营造浓郁自然的人文气息，为日后海外学人创业园内企业高层及喜爱回归自然景观的城市菁英提供良好居住环境。
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